УИД: 77RS0012-02-2022-000150-44
Судья: фио
№ 33-6469/23
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июля 2023г. адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С.,
судей фио, ФИО1,
при помощнике судьи фио,
с участием прокурора фио,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио, правопреемника фио – ФИО2 на решение Кузьминского районного суда адрес от 31 октября 2022г., которым постановлено:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио (свидетельство о рождении VI-ИК 670920), об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, выплате компенсации, установлении условий возмещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Изъять для государственных нужд адрес здание (жилой дом) с кадастровым номером 50:22:0010203:1086 площадью 67,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес
Установить сумму возмещения в размере:
- ФИО3 (паспортные данные) – сумма;
- фио (паспортные данные) – сумма.
Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого здания (жилого дома), в том числе запись об ограничении (обременении) от 04.03.2019 № 50:22:0010203:1086-50/001/2019-1.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) на здание (жилой дом) с кадастровым номером 50:22:0010203:1086 площадью 67,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес,
перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации- города федерального значения Москвы на здание (жилой дом) с кадастровым номером 50:22:0010203:1086 площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес
Признать прекратившими право пользования и выселить фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), фио (паспортные данные), несовершеннолетнюю ФИО5 (свидетельство о рождении VI-ИК 670920) из здания (жилого дома) с кадастровым номером 50:22:0010203:1086 площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: 1-й Лермонтовский пр.
Установить следующие условия возмещения:
- Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в адрес (ИНН <***>) реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого объекта недвижимости;
- В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого объекта недвижимости вносятся адрес (ИНН <***>) на депозит нотариуса;
- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес (ИНН <***>) из средств бюджета адрес, предоставленных Департаментом строительства адрес ГУП «Московский метрополитен» (ИНН <***>), после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства адрес (ИНН <***>) по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета адрес (ИНН <***>).
- фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении VI-ИК 670920) обязаны освободить здание (жилой дом) от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГУП «Московский метрополитен» (ИНН <***>) и (или) адрес (ИНН <***>) и (или) подрядной организации к зданию (жилому дому) для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГУП «Московский метрополитен» (ИНН <***>) и (или) адрес (ИНН <***>) и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц,
УСТАНОВИЛА:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, уточнив требования, просил изъять для государственных нужд здание (жилой дом) с кадастровым номером 50:22:0010203:1086, площадью 67,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес, установить сумму возмещения в размере сумма, а также установить порядок возмещения и исполнения судебного решения, признать прекратившими право пользования и выселить из здания (жилого дома) фиоИ, ФИО3, фио, ФИО5, ФИО5
В обоснование требований истец ссылался на то, что Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 14.12.2018 г. № 43330 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества для целей строительства технологической части ТПУ на станции метро «Косино» (адрес) (адрес)», согласно п. 22 которого подлежит изъятию для государственных нужд адрес указанный жилой дом.
В соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас») от 30.06.2020 г. № 313-0718-ЗП-1/11-8b, определена величина убытков, причиненных правообладателям изъятием вышеуказанного объекта недвижимости, в размере сумма, из которых: ФИО3 (2/3 доли) – сумма; фио (1/3 доли) – сумма
04.08.2020г. правообладателям направлены для согласования проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Срок заключения соглашения истек 05.11.2020г., подписанный проект соглашения в Департамент строительства адрес не поступил.
Дело рассмотрено судом первой инстанции с участием в судебном заседании представителя Департамента городского имущества адрес и третьего лица Правительства Москвы, представителя третьего лица адрес, представителя третьего лица Департамента строительства адрес.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований просят ФИО3, ФИО2 по доводам апелляционной жалобы.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 июля 2023г. произведена замена ответчика фио на правопреемника ФИО2
Представители ФИО2, ФИО3 по доверенности фио, ФИО6 в судебное заседание апелляционной инстанции явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес и третьего лица Правительства Москвы по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась против доводов апелляционной жалобы возражала, просила оставить решение без изменения.
Представитель третьего лица адрес по доверенности фио, представитель третьего лица ГУП «Московский метрополитен» по доверенности фио, третьего лица Департамента строительства адрес по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явились против доводов апелляционной жалобы возражали, просили оставить решение без изменения.
Принимая во внимание, что иные лица, участвующие в деле, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского городского суда, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167, 327 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что собственниками здания (жилого дома) с кадастровым номером 50:22:0010203:1086 площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес, являются фио (1/3 доли) и ФИО3 (2/3 доли).
В отношении здания (жилого дома) в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об ограничении (обременении) от 04.03.2019 № 50:22:0010203:1086-50/001/2019-1.
Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 14.12.2018 № 43330 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества для целей строительства технологической части ТПУ на станции метро «Косино» (адрес) (адрес)», согласно п. 22 которого, подлежит изъятию для государственных нужд адрес здание (жилой дом).
В спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительств: ФИО3, ФИО5, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5
Департаментом строительства адрес в адрес фио письмом за исходящим № ДС-11-15931/20-11 от 03.08.2020Г. направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости, в адрес ФИО3 письмом № ДС-11-15931/20-12 от 03.08.2020.
В соответствии с отчетом об оценке от 30.06.2020 № 313-0718-ЗП-1/11-8b, выполненным ООО «КОМПАС», величина убытков, причиненных изъятием земельного участка, составляет сумма, из которых: ФИО3 (2/3 доли) – сумма; - фио (1/3 доли) – сумма
Срок заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества истек 05.11.2020г., проект соглашения ответчиками не подписан.
Разрешая заявленные Департаментом городского имущества адрес требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 281, 282 ГК РФ, ст. ст. 56.10, 56.11 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013 №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и пришел к выводу о том, что процедура изъятия спорного жилого дома с кадастровым номером 50:22:0010203:1086 истцом соблюдена, в связи с чем удовлетворил требования об изъятии недвижимого имущества, установив размер возмещения в соответствии с представленным отчетом об оценке от 30.06.2020 № 313-0718-ЗП-1/11-8b ООО «КОМПАС» стоимости возмещения, признал прекратившими право пользования и выселил ответчиков из изымаемого жилого дома, установил порядок выплаты возмещения и освобождения жилого дома.
Требование об установлении размера возмещения за изымаемое имущество выделено в отдельное производство.
В апелляционной жалобе ФИО3 и ФИО2 ссылаются на то, что истцом пропущен срок для обращения в суд с требованием об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, также выражают несогласие в размером возмещения без учета стоимости земельного участка.
Согласно п. 2 ст. 282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 13 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.
Согласно ч. 9 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" иск об изъятии недвижимого имущества может быть предъявлен в суд в течение трех лет со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества.
Распоряжение № 43330 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества для целей строительства технологической части ТПУ на станции метро «Косино» (адрес) (адрес)» принято Департаментом городского имущества адрес распоряжение от 14.12.2018г.
Исковое заявление об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес направлено Департаментом городского имущества адрес в Кузьминский районный суд адрес 08 ноября 2021г. (почтовый идентификатор 12599362282445).
Определением судьи Кузьминского районного суда адрес от 10 января 2022г. исковое заявление Департамента городского имущества адрес оставлено без движения, установлен срок исправления недостатков до 21 марта 2022г.
Во исполнение определения Департамент городского имущества адрес 18 марта 2022г. направил в суд исковое заявление в указанием имени и отчества ответчиков.
Определением судьи Кузьминского районного суда адрес от 22 марта 2022г. исковое заявление Департамента городского имущества адрес было принято к производству суда.
В соответствии с п. 2 ст. 194 ГК РФ письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
Согласно ч. 3 ст. 108 ГПК РФ процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.
С учетом изложенного настоящий иск об изъятии недвижимого имущества предъявлен Департаментом городского имущества адрес в пределах трех лет со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества.
Доводы о несогласии в размер возмещения не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку соответствующие требования выделены в отдельное производство.
Нарушений норм материального и гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену или изменение решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчиков, не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 193, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кузьминского районного суда адрес от 31 октября 2022г. оставить без изменения, апелляционную жалобу фио, ФИО2 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: