Дело № 2-1364/2023

УИД45RS0026-01- 2022-016503-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган, Курганская область 11 января 2023 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Киселевой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 сентября 2021 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С декабря 2017 г. ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, однако никогда в нем не проживал, не вселялся, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по Курганской области снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик в помещение не вселялся, на связь не выходит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении дела слушанием не заявлял.

Представитель третьего лица УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 сентября 2021 г.

Ранее на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от 13 ноября 2017 г. 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежала матери истца ФИО5, умершей 17 февраля 2021 г., что подтверждается материалами наследственного дела № №

Согласно справке МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 17 ноября 2022 г. по указанному иске адресу, помимо иных лиц, также зарегистрирован ФИО3, <адрес>.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 7 декабря 2022 г. по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с 14 декабря 2017 г. состоит ФИО3, <адрес> уроженец г. Кургана.

Допрошенная в судебном заседании ФИО10 пояснила, что фактически дом разделен на две половины, они с истцом являются соседями, семья П-вых переехала в первую половину дома в 2017 году, ФИО3 ей не знаком, в настоящее время в доме проживают истец со своей семьей (Анна, Роман).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешел в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик фактически не проживает в спорном доме, общее хозяйство не ведет, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах требования истца в части снятия с регистрационного учета ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (№), <адрес>, уроженца г. Кургана, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 №), 5 <адрес>, уроженца г. Кургана, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18 января 2023 г.

Судья В.В. Чайкин