№73RS0014-01-2023-000230-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-196/2023 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

установил:

В суд обратилась ФИО1, просит установить факт принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное «Маховой Наталье Геннадьевне» и регистрационного удостоверения, выданное на имя «ФИО1», ссылаясь на следующие основания.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Малого Совета Николаевского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ заявительнице ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования: серия №. Земельный участок расположен по адресу <адрес> общей площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства. Фамилия ФИО3 изменена на ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ П-ВА №, место регистрации <адрес>

В данном свидетельстве на землю и в регистрационном удостоверении на дом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Бюро технической инвентаризации допущены ошибки в написании имени, в документах указано имя « Наталья», правильное имя заявительницы «Наталия», что подтверждается её паспортом, свидетельством о рождении, свидетельством о регистрации брака, кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю имеются не оговоренные исправления.

В настоящее время орган, выдавший свидетельство о праве собственности на землю, не существует, поэтому установить факт принадлежности правоустанавливающего документа во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Установить факт правоустанавливающего документа необходимо для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явилась, извещена.

Представители заинтересованных лиц - администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район» - в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из копии личного паспорта гражданина РФ, заявления по форме 1-П видно, что заявителем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и жительница <адрес>, ранее выданный паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о заключении брака II-BA № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге, имеющей добрачную фамилию «ФИО3» присвоена фамилия «Сидорова».

Согласно копии Перечня ранее учтенных земельных участков в р.п. Николаевка в границах кадастрового квартала №, имеющейся в материалах дела, под порядковым номером «86» указана ФИО4, паспорт серии № №, земельная доля 0,740 га, кадастровый № по <адрес>, разрешенное использование – ЛПХ, дата регистрации 01.10.1992г.

На имя ФИО4, имеющей на дату выдачи свидетельства паспорт гражданина РФ серия № №, на основании постановления Малого Совета Николаевского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Николаевского поссовета выдано свидетельство на право собственности на землю серия У.О.ДД.ММ.ГГГГ, ей для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 0,07 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 740 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ главы Николаевского района Ульяновской области, ФИО1 выдано регистрационное удостоверение <адрес> (запись № в реестровой книге, инвентарное дело №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 70,6 кв.м., местоположение: <адрес> (ранее присвоенный государственный учетный №). Сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с приказами № 255 от 20.09.2004 г. Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении структуры территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», № П/60 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации «О предельной численности работников управлений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации», переименованы территориальные органы - комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также службы земельного кадастра Федеральной службы земельного кадастра России в территориальные органы - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (управления Роснедвижимости).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями; каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю..., которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании, на основании приведенных выше доказательств установлено, что правоустанавливающие документы - свидетельство на право собственности на землю (серия У.О.ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ), выданное на имя ФИО4, и регистрационное удостоверение (запись № в реестровой книге), выданное на имя ФИО1, принадлежат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Из-за ошибки, допущенной в свидетельстве на право собственности на землю, а также в регистрационном удостоверении, при написании личных сведений заявителя, невозможно установить принадлежность указанных правоустанавливающих документов заявителю во внесудебном порядке. Органы, выдавшие свидетельство (Администрацией Николаевского поссовета), регистрационное удостоверение (УГПТИ) не существуют, внести изменения не имеется возможности.

Все представленные суду доказательства объективны, и бесспорно подтверждают доводы заявителя о принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Процедура выделения земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ регламентировалась статьями 13 и 14 указанного Закона.

Свидетельство на право собственности на землю, регистрационное удостоверение, принадлежность которых просит установить заявитель, является правоустанавливающими документами, установление принадлежности указанных документов заявителю будет иметь для него юридическое значение, поскольку данные документы являются основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. В связи, с чем требования заявителя следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 268, 338 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что свидетельство на право собственности на землю, выданное Администрацией Николаевского поссовета на имя ФИО4, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (У.О.ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ).

Установить, что регистрационное удостоверение, выданное Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации на <адрес> на имя ФИО1 23.04.1998г (запись в реестровой книге №), принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы или представления через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья ИВ. Янина