Дело № 2-762/2025 копия
УИД 50RS0009-01-2025-000886-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 20 мая 2025 г.
Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Акользиной Ю.С.
при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим,
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> (далее по тексту Комитет) обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим, обосновывая заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-ИЖС, в соответствии с которым последнему в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №-ИЖС на срок три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды земельного участка продлен по ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке возведен жилой дом, одноэтажный, площадью 86,3 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано за ответчиком в ЕГРН. Ответчик обратился в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность под объектом недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка по результатам которого установлено, что на нем расположен объект недвижимости – одноэтажный дом с кадастровым номером 50:30:0010910:376, однако строение не обладает признаками индивидуального жилого дома и не пригодно для постоянного проживания граждан. Ответчику отказано в предоставлении услуги о предоставлении земельного участка в собственность. Поскольку объект недвижимости не обладает признаками индивидуального жилого дома и не пригодно для постоянного проживания, следовательно, цель предоставления земельного участка не достигнута. Просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым 50:30:0010910:376 площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> ФИО4 в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, согласно доводов искового заявления, дополнений не имела.
Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования признал, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска ему понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен.
Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, так как данное признание иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме признания иска ответчиком заявленные требования подтверждены: копией договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3(л.д. 10-11); копией разрешения на строительство № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); копией договора аренды земельного участка №-ЖЖС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19); копией дополнительного соглашения №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21); выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 22-30); выпиской из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 31-34); копией акта обследования земельного участка с кадастровым номером 50:30:0010910:25 (л.д. 35); копией решения об отказе в предоставлении государственной услуги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37); сводным заключением Министерства имущественных отношений <адрес> (л.д. 38-39).
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> (ИНН <данные изъяты>) - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Ю.С. Акользина