Решение по делу № 2-1456/2025 от 22.05.2025

Дело № 2-1456/2025

50RS0046-01-2025-001829-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 19 мая 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок КН <данные изъяты>, площадью 1322 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок КН <данные изъяты>, площадью 1322 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что Истец ФИО2 является членом СНТ «Акатово» и ему принадлежит садоводческий участок №, площадью 1322 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный участок огорожен забором со все6х сторон, используется по назначению, задолженностей по членским, целевым и прочим взносам не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от председателя правления их. 69 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением «Предварительное согласование представление земельного участка в собственность бесплатно» площадью 1322 кв. м.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 предварительно согласовано представление земельного участка площадью 1322 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, а также утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец обратился в Администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ Истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно», по причине отсутствия прав заявителя на объект капитального строительства на земельном участке.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ "Акатово", в лице председателя правления ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов, Истец ФИО2 является членом СНТ «Акатово» и ему принадлежит садоводческий участок №, площадью 1322 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный участок огорожен забором со все6х сторон, используется по назначению, задолженностей по членским, целевым и прочим взносам не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от председателя правления их. 69 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ Истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно», по причине отсутствия прав заявителя на объект капитального строительства на земельном участке.

Изложенные в Решении об отказе основания не обоснованы, лишают возможности истца приобрести в установленном законном порядке вещные права в порядке приватизации на спорный земельный участок.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

из содержания представленных документов, а именно: выписки из протокола общего собрания СНТ «Акатово» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СНТ «Акатово» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов СНТ «Акатово», согласованного ДД.ММ.ГГГГ Председателем Совета «Ступинского союза садоводов, огородников и дачников» В.А, ФИО3, государственного акта А-I№ от ДД.ММ.ГГГГ, решения Исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок под СНТ «Акатово» был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, т. е. до 25.10.2001г.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1322 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, в границах, содержащихся в ЕГРН

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 22 мая 2025 года

Судья: Середенко С.И.