Дело № 2-11/2025
УИД 46RS0003-01-2024-000439-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Курск 17 февраля 2025 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,
с участием истца - ФИО4,
представителя истца адвоката Балуевой Е.М.,
представившей удостоверение № 1352 от 11.01.2018, выданное Управлением Минюста России по Курской области, и ордер №238088, выданный адвокатским кабинетом «Балуева Елена Михайловна» Адвокатской палаты Курской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Глушковского района Курской области, администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 направил в суд исковое заявление к администрации Глушковского района Курской области, администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования на квартиру №2, с кадастровым номером № общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что его отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось недвижимое имущество: квартира, с кадастровым номером № общей площадью 67,8 кв.м., и земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 30.11.1992 года, сведениями похозяйственной книги Марковского сельсовета Глушковского района Курской области. Как наследник по закону истец обратился к нотариусу Глушковского нотариального округа и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу нотариус отказал, поскольку в договоре купли-продажи от 30.11.1992 года квартира была указана как домовладение, площадью 64 кв.м., а согласно кадастровому паспорту и выписке из технического паспорта площадь квартиры составляет 67,8 кв.м., при этом никакой реконструкции квартиры он не проводил.
В судебном заседании истец ФИО4, его представитель Балуева Е.М. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: представители ответчиков: <адрес>, Администрации Марковского сельсовета <адрес> – возражений суду не представили, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Глушковского нотариального округа ФИО6, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, ОБУ «Центр государственной оценки <адрес>». Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда <адрес>.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.35).
После смерти ФИО1 осталось наследство в виде недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером 46:03:120101:635, общей площадью 67,8 кв.м., и земельного участка, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:03:120101:159, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Выписки их технического паспорта (л.д.11-13), Выписками из ЕГРН на объект недвижимости (л.д.14-18), копией выписки из похозяйственной книги (л.д.19), копией кадастрового паспорта (л.д.2122), справкой о рыночной стоимости (л.д.23-32), Выпиской из решения Марковского сельсовета <адрес> о передаче в собственность земельного участка (л.д.33), архивной выпиской (л.д.34), сведениями Управления Росреестра по <адрес> (л.д.60-63), копией технического паспорта на домовладение (л.д.91-116), копией выписки из постановления о присвоении адреса (л.д.118), копией выписки из похозяйственной книги Марковского сельсовета <адрес> (л.д.119).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Также судом установлено, что после смерти ФИО5 все его наследственное имущество было принято его сыном ФИО4, который как наследник первой очереди обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру ему было отказано из-за разночтения в сведениях о площади квартиры. При этом фактически ФИО4 принял оставшуюся после смерти отца квартиру, открыто владеет и распоряжается ею, несет все расходы по её содержанию, никто другой на эту квартиру не претендует, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.37), копией наследственного дела №107/2013 к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГл.д.74-89), показаниями свидетелей ФИО2 ФИО3. в судебном заседании.
При этом согласно справке, выданной администрацией Марковского сельсовета Глушковского района Курской области 17.02.2025 года (л.д.143), сведений о разрушении домовладения по адресу: <адрес> не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истца возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, при этом истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняв все наследство умершего отца ФИО5, в том числе квартиру с кадастровым номером 46:03:120101:635, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> сведения о которой имеются в ЕГРН, не может оформить свои имущественные права, - суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт № выдан 05.09.2012 ОУФМС России по Курской области в Глушковском районе, код подразделения 460-012, в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и постановки данного имущества на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 21 февраля 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.