Дело № 2-3022/2025

(УИД 73RS0004-01-2025-005371-38)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 30 сентября 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности, исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (дарителем) и ФИО2 (одаряемой) был заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 73:24:021002:4047, расположенную по адресу: <адрес>.

Пунктом 7 договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3 (отца ФИО1), согласно которому право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешло к ФИО3

В связи со смертью одаряемой ФИО2 истец желает воспользоваться правом отменить дарение.

Истец просил отменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 73:24:021002:4047, расположенную по адресу: <адрес>; восстановить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО3 обратился в суд с иском ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ФИО3 и его дочь ФИО1

ФИО1 не проживает в данной квартире много лет, не оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Просил признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец (ответчик) ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы своего искового заявления, просила его удовлетворить, не согласилась с исковыми требованиями ФИО3 к ней о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца (ответчика) ФИО1 ФИО4 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления ФИО1, просил его удовлетворить, не согласился с исковыми требованиями ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ответчик (истец) ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы своего искового заявления, просил его удовлетворить, не согласился с исковыми требованиями ФИО1 к нему об отмене договора дарения, восстановлении права собственности.

Представитель ответчика (истца) ФИО3 ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления ФИО3, просила его удовлетворить, не согласилась с исковыми требованиями ФИО1 к ФИО3 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключили договор дарения, согласно которому даритель подарил матери (одаряемому) ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации права собственности ФИО2 на указанную выше квартиру (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все её имущество своему мужу ФИО3

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, в том числе: ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации права собственности ФИО3 на ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 29.03.2025 в <адрес> зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания пункта 7 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным статьей 578 Гражданского кодекса РФ. Следовательно, договором предусмотрена возможность отмены дарения в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктом 4 названной нормы закона.

В связи с вышеизложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО3 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, следует отменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 73:24:021002:4047, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Разрешая исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Поскольку суд отменил договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 21.06.2019, заключенный между ФИО1 и ФИО2, признал право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, то следует отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности удовлетворить.

Отменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 21 июня 2019 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 73:24:021002:4047, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт №) на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 07.10.2025