Решение по делу № 2-10832/2023 от 19.12.2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Мурадовой К.Ш., с участием представителей истца ФИО10, ФИО12, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Радуга» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований, просит суд: солидарно взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с - ФИО3 являющейся собственником ? части жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> в соответствии с долей в собственности, а также с зарегистрированного в нём ФИО2;

ФИО4, являющаяся собственником ? части жилого

помещения № в размере <данные изъяты> в соответствии с долей в собственности, а также с зарегистрированного в нём ФИО2

ФИО8;

ФИО5, являющегося собственником ? части жилого

ФИО8;

ФИО4 действующий в интересах несовершеннолетней ФИО13 ФИО6 ФИО7, являющаяся собственником 1/4 жилого помещения № в размере <данные изъяты> в равной доле с ФИО2 действующим в интересах несовершеннолетней ФИО13 ФИО6 ФИО7, являющаяся собственником ? жилого помещения № в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчиков пени по дату судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчики имеют в общей долевой собственности жилое помещение, своевременного коммунальные платежи не оплачивают, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная задолженность.

Представители истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, расчет задолженности не оспаривала, пояснила, что в задолженность образовалась в связи с материальными затруднениями.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела уведомлены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение №, по ? доли в праве каждому. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг собственника ФИО4 - ФИО2.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно материалам гражданского дела, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 38)

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из размера задолженности на каждого собственника приходится ? часть задолженности, что составляет <данные изъяты> Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено. Таким образом, суд взыскивает с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <данные изъяты> с каждого. Задолженность несовершеннолетней ФИО1 в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ее родителей ФИО2 и ФИО4 по <данные изъяты> с каждого.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен мораторий на начисление неустойки с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, период начисления пени составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С каждого собственника подлежат взысканию пени за невнесение платы в размере <данные изъяты>, и несовершеннолетней ФИО1 в лице ее родителей ФИО2 и ФИО4 по <данные изъяты> с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, услуги почтовой связи <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого и за и несовершеннолетнюю ФИО1 в лице ее родителей ФИО2 и ФИО4 по <данные изъяты> с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Радуга» - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> с каждого, пени по <данные изъяты> с каждого, судебные расходы по <данные изъяты> с каждого;

Взыскать с несовершеннолетней ФИО1 в лице ее законных представителей ФИО2 и ФИО4 по <данные изъяты> с каждого, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> с каждого, судебные расходы по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.