Дело №2-1113/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-001516-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.12.1998. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Членами семьи истца они не являются, в дом не вселялись, общее хозяйство с собственником не ведут, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют, их личных вещей в доме нет.

С учетом уточнений просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал с учетом их уточнения, пояснил, что дом по вышеуказанному адресу не пригоден для проживания, в нем никто не проживает с 2010 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом иным образом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.03.1999 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 03.12.1998.

С 10.06.2011 в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, с 13.03.2002 – ФИО3

Из представленной истцом справки, выданной участковым уполномоченным ОМВД России «Тамбовский» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> на протяжении длительного времени, а именно, с 2010 года никто не проживает. Домовладение для проживания не пригодно.

Кроме того, истцом представлены фотографии данного домовладения, из которых усматривается, что оно находится в заброшенном состоянии.

Членами семьи истца ответчики не являются, их личных вещей в жилом помещении не имеется, участия в содержании данного жилого помещения не принимают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики были вынуждены выехать из спорного жилого помещения, им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) и ФИО3 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2025.