Дело № 2-370/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Сунтар 25 ноября 2022 года

Сунтарский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Верховцевой Л.С., при секретаре Федоровой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сунтарский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано, что договором купли –продажи от ../../.... ФИО1, ФИО6, несовершеннолетними детьми ААМ, АДМ, в общую долевую собственность был приобретен жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <.....> на сумму 360 000 рублей с рассрочкой платежа. Указанные объекты недвижимости были приобретены у ПДВ. При этом платеж в размере 60 000 рублей было оплачено ими до составления и заключения договора, оставшиеся 300 000 рублей ими была оплачена ../../...., о чем имеется расписка ПДВ ../../.... ПДВ умерла. В связи с тем, что оплата за указанный жилой дом с земельным участком оплачены в условиях рассрочки, возникло обременение права в виде ипотеки в силу закона, о чем сделана запись в ЕГРН номер регистрации № от ../../...., срок действия с ../../.... по ../../..... В связи с этим, просит прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <.....> (Якутия), Сунтарский улус, <.....>

Истица ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, заявлением просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 также не явились на судебное заседание о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, заявлением просят о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в заявлении о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчиков Сунтарское ОРМ Вилюйского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РС(Я) заявлением просит о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в заявлении об их согласии с исковыми требованиями.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки на недвижимое имущество,- удовлетворить.

Признать прекращенным обременение права собственности в виде ипотеки в силу закона по договору купли продажи от ../../...., на жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., и земельный участок общей площадью 1 303 кв.м. расположенное по адресу: <.....> с погашением регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ../../.....

Настоящее решения является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Сунтарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Верховцева