№ 2-171/2023
УИД: 66RS0011-01-2022-002204-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 15 февраля 2023 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском (с учетом уточнения) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 в сумме 23 436,70 руб., а также пени за период с 11.12.2019 по 11.10.2022 в размере 4 780,84 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 046,53 руб., почтовые расходы 270,64 руб.
В обоснование своих требований истец указал на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: * в период с 30.05.2014 по 30.11.2020 принадлежало на праве собственности ФИО4, которая умерла 20.05.2020. На момент смерти имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем требование об оплате жилищно-коммунальных услуг предъявлено к наследникам умершей ФИО4 – ФИО2, ФИО3, ФИО1
В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: * с 18.08.2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18.08.2008 (л.д. 23).
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с 29.06.2022 изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ») (л.д. 27).
Квартира * в период с 30.05.2014 по 30.11.2020 принадлежала ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21).
ФИО4 умерла 20.05.2020, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 38 оборот).
После смерти ФИО4 наследство приняли ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела * (л.д. 38-56).
Стоимость наследственного имущества составляет 1 707 844,62 руб., в связи с чем доля каждого наследника составила 569 282,54 руб. (1 707 844,62 руб./3).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков, поскольку сумма задолженности не превышает сумму имущества, перешедшего по наследству.
Ответчиками заявлены требования о снижении размера пени, однако, исходя из суммы задолженности, суд не находит оснований для снижения пени.
Суд не находит оснований для снижения пени.
В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.
При таких основаниях с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 6), почтовые расходы в размере 819,12 руб. (л.д. 62-67).
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (*), ФИО2 (*), ФИО3 (*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (*) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, в размере 17 182,27 в период с 01.10.2019 до 20.05.2020, пени за период с 11.12.2019 по 11.10.2022 в размере 3 505 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 767 рублей 25 копеек, почтовые расходы в размере 819 рублей 12 копеек.
Взыскать с ФИО1 (*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (*) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *, в размере 6 254 рублей 43 копейки за период с 21.05.2020 по 30.09.2022, пени за период с 11.12.2019 по 11.10.2022 в размере 1 275 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 279 рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.
Судья: Н.А. Пастухова