УИД № 16RS0020-01-2024-000829-63
Дело №2-279/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года г. Менделеевск
Менделеевский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Ахметшина Р.А.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ответчику ФИО5 ФИО8, третье лицо ООО «Нептун+» о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на недвижимое имущество – жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Собственником иной доли в праве на имущество является ответчик ФИО2.
Фактическое проживание истца по адресу: <адрес>, б<адрес>В, <адрес>. В спорной квартире истец не проживала, однако на нее возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе отопление и содержание жилья. В связи с чем истец полагает необходимым произвести раздел лицевых счетов, соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли в имуществе, обязать организации, начисляющие плату за данные услуги выдать отдельные платежные документы всем долевым собственникам.
Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности на квартиру.
Обязать ООО «Нептун+» заключить с собственниками указанного жилого помещения отдельные соглашения на оплату следующих услуг: содержание общего имущества в МКД, текущий и капитальный ремонт общего имущества МКД, услуги по отоплению жилого помещения, с выдачей каждому отдельных документов.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просит рассмотреть дело без участия истца, заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд не располагает сведениями уважительности неявки ответчика в суд.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 244 ГК РФ:
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу статьи 249 ГК РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на недвижимое имущество – жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Собственником иной доли в праве на имущество является ответчик ФИО2.
Фактическое проживание истца по адресу: <адрес>, б<адрес>В, <адрес>. В спорной квартире истец не проживала, однако на нее возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе отопление и содержание жилья. В связи с чем истец просит суд произвести раздел лицевых счетов, соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли в имуществе, обязать организации, начисляющие плату за данные услуги выдать отдельные платежные документы всем долевым собственникам.
Исследовав материалы дела, проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца ФИО3 подлежит удовлетворению и необходимо определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности на квартиру.
Обязать ООО «Нептун+» заключить с собственниками указанного жилого помещения отдельные соглашения на оплату следующих услуг: содержание общего имущества в МКД, текущий и капитальный ремонт общего имущества МКД, услуги по отоплению жилого помещения, с выдачей каждому отдельных документов.
При этом от ответчика в суд не представлен отзыв и доказательства несогласия с исковыми требованиями истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ответчику ФИО2, третье лицо ООО «Нептун+» о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности на квартиру.
Обязать ООО «Нептун+» заключить с собственниками указанного жилого помещения отдельные соглашения на оплату следующих услуг: содержание общего имущества в МКД, текущий и капитальный ремонт общего имущества МКД, услуги по отоплению жилого помещения, с выдачей каждому отдельных документов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Ахметшин Р.А.
С П Р А В К А:
Решение вступило в законную силу «___» ________ 2025 года
Судья Менделеевского
районного суда
Республики Татарстан Ахметшин Р.А.