Дело № 2-2267/2023

25RS0002-01-2023-003104-62

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги,

установил:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбран способ управления МКД в виде управляющей организации. 1 января 2017 года между АО «ДГК» управляющей организацией ИП ФИО2 заключен договор теплоснабжения. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Оплата принятой энергии за период с 01.2021 по 02.2023 не производилась, задолженность составляет 183 968, 20 рублей. 19 октября 2022 года ответчик предупрежден о наличии задолженности и необходимости ее погашения в течение 20 дней. Задолженность в установленный срок не погашена. 28 ноября 2022 года составлен акт о недопуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины – помещение закрыто.

Просит суд обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. На основании ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил № 354).

Согласно п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (п. 120 Правил № 354).

Из материалов дела следует, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбран способ управления МКД в виде управляющей организации, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15 июля 2021 года.

1 января 2017 года между АО «ДГК» и управляющей организацией ИП ФИО2 заключен договор теплоснабжения №, согласно которому АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно дополнительному соглашению от 1 мая 2017 года к договору теплоснабжения № управляющая организация ИП ФИО2 делегирует полномочия АО «ДГК» по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в МКД, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из Ф-10.

В период с 01.2021 по 02.2023 ФИО1 не производил оплату коммунальной услуги горячего водоснабжения. Задолженность составляет 183 968, 20 рублей.

19 октября 2022 года ФИО1 письменным уведомлением от 14 октября 2022 года предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в случае непогашения задолженности предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено лично ФИО1, что подтверждается его подписью в уведомлении.

В установленный в уведомлении срок оплата задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчиком не произведена.

дата составлен акт о недопуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины – помещение закрыто.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности предоставить доступ в жилое помещения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с указанной нормой, при удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 (дата года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН №) в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакшина