Решение по делу № 2-4828/2023 от 29.08.2023

УИД 31RS0016-01-2023-005922-28 К О П И Я

Дело № 2-4828/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 29 августа 2023 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Ласис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода к ФИО1 о возложении обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка,

с участием представителя истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ :

В исковом заявлении представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода просит обязать ФИО1 заключить с комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц от 21 февраля 2023 года № 17 на стороне арендатора.

В обоснование требований ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником помещения с кадастровым номером № площадью 50,8 кв.м. находящегося в здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Участок площадью 1538 кв.м., на котором расположено вышеуказанное здание, был предоставлен в аренду собственникам помещений здания. Данный факт подтверждается договором аренды земельного участка со множественностью лиц от 21 февраля 2023 года № 17. Расчет арендной платы в договоре произведен соразмерно их долям в праве собственности на помещение, что отражено в приложении № 2 к Договору.

Пунктом 2.1. договора аренды земельного участка со множественностью лиц от 21.02.2023 № 17 предусмотрено, что земельный участок предоставлен сроком на 49 лет, до 10февраля 2072 года.

В указанный выше договор аренды ответчик не вступил, в связи с чем, комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода в его адрес было направлено уведомление от 05 апреля 2023 года № с предложением подписать проект соглашения в течение тридцати дней со дня направления.

На момент подачи искового заявления, подписанное соглашение от ответчика в адрес истца не поступало.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требование поддержала.

Ответчик извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Предъявляя требование к ответчику ФИО1, истец указал, что он является правообладателем помещения с кадастровым номером №, площадью 50,8 кв.м. находящегося в здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Однако по общедоступным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указное помещение 25 августа 2023 года перешло к ФИО3

При таких обстоятельствах требования истца подлежат отклонению, как предъявленные к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Отказать в удовлетворении иска комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода к ФИО1 о возложении обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>