Дело №2-433/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Яцуковой А.А.,
при секретаре Гаджигайыбовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что зарегистрирован и проживает в <адрес> с <дата обезличена>. Указанное обстоятельство подтверждается штампом в паспорте о регистрации.
Вышеуказанная квартира была предоставлена матери истца ФИО7, <дата обезличена> года рождения.
<дата обезличена> ФИО2 умерла, ФИО3 продолжает проживать по месту регистрации.
Просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, жилой площадью 28,5 кв.м.
Судом в качестве третьего лица привлечен ФИО4
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений относительно исковых требований не имеет, проживает в спорной квартире вместе с истцом, который приходится ему племянником. Квартира была предоставлена его сестре, членом семьи которой он не является.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо б собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищного фонда в собственность граждан.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ордеру <№> от <дата обезличена> квартира <адрес>, была предоставлена, как служебная <данные изъяты>.
Из карточки квартиросъемщика следует, что в указанном жилом помещении с <дата обезличена> вселены: ФИО2, <дата обезличена> и ФИО1 ФИО13, <дата обезличена>. ФИО2 выбыла с указанного адреса <дата обезличена> в связи со смертью.
Мать истца - ФИО2 умерла <дата обезличена>, после её смерти нотариусом <данные изъяты> ФИО8 открыто наследственное дело <№>.
Из копии указанного наследственного дела следует, <данные изъяты>
<дата обезличена> нотариусом ФИО8 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.
Согласно сообщению <данные изъяты> от <дата обезличена> истец зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата обезличена> по настоящее время.
Из рапортов-характеристик <данные изъяты> ФИО9 следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1 ФИО14, <дата обезличена> года рождения, совместно с Р-вым ФИО15, <дата обезличена> года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> квартира <адрес> имеет кадастровый <№>, площадь составляет 43,4 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют.
Из технического паспорта, составленного <данные изъяты> по состоянию на <дата обезличена>, следует, что квартира <адрес> имеет общую площадь 43,4 кв.м., жилую – 26,9 кв.м.
Ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой <№> от <дата обезличена>, выданной <данные изъяты>
Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> за истцом ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства законности вселения истца и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение им обязанностей нанимателя, в связи с тем, что истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, право истца на пользование спорной квартирой никем оспорено не было, истец законно был вселен в указанную квартиру, с учетом того, что судом не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО16 к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Р-вым ФИО17, <дата обезличена> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Судья А.А. Яцукова