Дело № 2-3424/2025

УИД 35RS0010-01-2025-002610-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 мая 2025 года

Резолютивная часть заочного решения объявлена 13 мая 2025 года.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 мая 2025 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Сызранцевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 (5/16 доли), ФИО6 (5/16 доли), ФИО5 (1/16 доли), ФИО4 (5/16 доли). Истец намерен продать свою долю. Однако ему известно, что в отношении объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий. Он должником по исполнительному производству не является, в связи с чем полагает, что его права и законные интересы нарушаются наложенным ограничением.

Определением суда от 06 марта 2025 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Отделение судебных приставов по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области, УФССП России по Вологодской области.

Определением суда от 22 апреля 2025 года, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Банк Русский Стандарт».

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области, ОСП по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области, АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 64 Закона "Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ (далее - Закон "Об исполнительном производстве") в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно пункту 11 части 3 статьи 68 Закона "Об исполнительном производстве" перечень мер принудительного исполнения, приведенный в данной статье, не является исчерпывающим, следовательно, судебным приставом-исполнителем могут применяться самые разные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа. К таким мерам можно отнести, в том числе, и запрет на совершение регистрационных действий.

В силу статьи 80 Закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 22 мая 2017 года по делу № с ФИО5 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» взыскана задолженность по кредитному договору от 29 января 2016 года в размере 858 554 рубля 24 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 785 рублей 54 копейки.

По делу выдан исполнительный лист, направлен для исполнения в службу судебных приставов.

Материалы гражданского дела уничтожены по истечении срока хранения.

13 декабря 2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области на основании вышеуказанного судебного акта возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника ФИО5 задолженности в размере 858 554 рубля 24 копейки, расходов на оплату государственной пошлины в размере 11 785 рублей 54 копеек в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт».

16 октября 2019 года исполнительное производство № передано на исполнение в ОСП по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области.

Согласно сведениям врио начальника отделения-старшего судебного пристава ОСП по г. Вологде № 2 ФИО7 от 21 апреля 2025 года исполнительное производство № уничтожено по истечению срока хранения в соответствии с приказом № от 10 декабря 2010 года «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов».

В базе данных исполнительное производство № отсутствует на основании приказа № от 17 сентября 2010 года «Об обработке персональных данных в органах принудительного исполнения».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15 января 2025 года жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (5/16 доли), ФИО6 (5/16 доли), ФИО5 (1/16 доли), ФИО4 (5/16 доли).

Поводом для обращения в суд с настоящим иском, по мнению ФИО3 послужили неправомерные действия судебного пристава-исполнителя, который установил запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

В рамках исполнительного производства № 19 сентября 2018 года в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО1 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения <адрес>.

Согласно реестровому делу, представленному Управлением Росреестра по Вологодской области, постановлением врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО2 вынесено постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Копия указанного постановления направлена в адрес Управления Росреестра по Вологодской области.

Между тем, запись о наложенных запретах в отношении спорной квартиры не аннулирована до настоящего времени.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

освободить от ареста путем снятия запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО1 от 19 сентября 2018 года в рамках исполнительного производства №.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Белова