УИД 78RS0020-01-2025-002436-13Дело № 2-3914/2025г. Санкт-Петербург

7 октября 2025 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4,, действующей также в интересах несовершеннолетних НЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000; ответчики были вселены в указанную квартиру в качестве членов семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, проживали в квартире до января 2017 года, затем выехали, забрав личные вещи, вселиться в квартиру не пытались, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ранее в судебном заседании представитель ФИО4, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей пояснила, что против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает. Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 на основании договора дарения, заключенного с ФИО5 00.00.0000.

Согласно справке о регистрации, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики: ФИО4 с 00.00.0000, НЛ – с 00.00.0000.

Как следует из пояснений представителя истца и не оспаривалось ответчиками, они были вселены в квартиру в качестве членов семьи ФИО5, который на момент вселения являлся собственником квартиры.

Судом установлено, что в 2017 году ответчики выехали из спорной квартиры, забрав личные вещи, с указанного времени намерения вселиться в квартиру не имели.

Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики в квартире не проживают, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несут, стороны не ведут общего хозяйства, ответчики являются членами семьи бывшего собственника спорной квартиры, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем право пользования квартирой утратили.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО6 Е,А,, 00.00.0000 года рождения № 0), ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000.

Судья