61RS0011-01-2025-001549-84

РЕШЕНИЕ дело № 2-1109/25

Именем Российской Федерации

24 июня 2025года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной

С участием представителя истца адвоката Дыченковой С.В.,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Шолоховского городского поселения о прекращении и признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Шолоховского городского поселения о признании, прекращении права собственности на наследственное имущество, погашении регистрационной записи по обременению (ипотека) ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ф.И.О., мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществил ее похороны, ка единственный наследник обратился с заявлением к нотариусу. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> и квартиры по адресу <адрес>. При жизни право собственности на квартиру Ф.И.О. не зарегистрировала. Ранее указанная квартира принадлежала Ф.И.О. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, договор ренты не отменялся. По договору ренты от ДД.ММ.ГГГГ получателем ренты являлся Ф.И.О., отец Ф.И.О., который скончался ДД.ММ.ГГГГ.Ф.И.О. на основании решения суда приобрела право собственности на квартиру по адресу <адрес>

Истец просил суд прекратить право собственности Ф.И.О. на квартиру по адресу <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №; погасить регистрационную запись по ограничению права и обременению объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №; прекратить право собственности Ф.И.О. на жилой дом общей площадью 63,7кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права №; прекратить право собственности Ф.И.О. на земельный участок, площадью 3300кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права №; признать за ФИО2 право собственности на квартиру кадастровым номером № общей площадью 44,7кв.м., расположенную по адресу <адрес>, на жилой дом площадью 63,7 кв.м. кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, на земельный участок площадью 3300кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Дыченкова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Просила удовлетворить иск.

Ответчик, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, Ф.И.О. на основании решения Белокалитвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., и земельный участок общей площадью 3300кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> было зарегистрировано за Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,21).

Решением Белокалитвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Ф.И.О. на квартиру, расположенную по адресу <адрес> погашена регистрационная запись по ограничению прав и обременения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права №, признано за Ф.И.О. право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 44,7кв.м. расположенную по адресу <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд установил, что Ф.И.О. приобрела право собственности на квартиру по адресу <адрес>, не зарегистрировав его в установленном законом порядке.

Суд установил, что Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ФИО2 является родным сыном Ф.И.О., что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.9).

Наследником Ф.И.О. является истец ФИО2 Согласно информации нотариуса Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 (л.д.11).

Таким образом, истец принял наследство после смерти матери.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования о признании и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на квартиру ФИО2, как наследника Ф.И.О., в суде доказаны.

Требования о прекращении права собственности Ф.И.О. на квартиру и погашении записи по ограничению прав и обременения объекта недвижимости не подлежат удовлетворению, в связи с имеющимся вступившим в законную силу решением Белокалитвинского городского суда от 15.10.2024 по аналогичным требования.

Исходя из изложенного в соответствии с ч.4 ст. 1152, ст. 1110-1113, ст. 1141, ст.1142 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к администрации Шолоховского городского поселения о прекращении и признании права собственности на наследственное имущество, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый № и земельный участок общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый №, прекратив право собственности Ф.И.О.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, регистрационная № и 61№

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 27 июня 2025г.