Дело № 2-419/2023
39RS0001-01-2022-006464-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 г. г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ушаковой О.В.
при секретаре Никулиной А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями, указала, что ответчику ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности здание, расположенное на земельном участке <данные изъяты>
Поскольку право аренды в ЕГРН на указанный земельный участок за ответчиком не было зарегистрировано, ответчик использовал указанный земельный участок, не перечисляя арендную плату, что является неосновательным сбережением денежных средств за счет арендодателя, который предполагал получать доходы от использования земли.
В этой связи, просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за указанный период в размере 108 585,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 545,63 руб., а всего – 143 130,79 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования иска поддержала, на его удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.
Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 в период ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности здание <данные изъяты>
В спорный период земельный участок использовался ответчиком без каких-либо правовых оснований.Отсутствие права собственности либо права аренды ответчика на земельный участок, необходимый для использования объекта недвижимости, не свидетельствует об отсутствии фактического использования земельного участка, поскольку осуществление права собственности на объект недвижимости невозможно без использования необходимого для этого земельного участка.
Отсутствие заключённого договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой в силу статьи 65 ЗК РФ в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Учитывая, что ответчик использовал спорный земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю, не осуществлял плату за использование земли, приняв во внимание, что договор аренды земельного участка между сторонами по делу в указанный период не заключался, суд приходит к выводу о том, что пользование ответчиком в спорный период земельным участком повлекло неосновательное обогащение на сумму неполученной городским бюджетом арендной платы за этот период.
Размер задолженности по состоянию на 03 августа 2021 г. составил заявленную ко взысканию сумму.
Истец представил расчёт сумм задолженности.
Судом, представленный расчёт проверен, признан правильным и обоснованным.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере 4 062,62 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» (3903016790) к ФИО1 (№) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа «Город Калининград» неосновательное обогащение за пользование земельным участок с к.н. № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 585,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 545,63 руб., а всего – 143 130,79 руб.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 062,62 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 18 января 2023 г.
Судья: О.В. Ушакова