Дело № 2-5254/2025
УИД 50RS0033-01-2025-007899-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2025 года г. Куровское Московская область.
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щепелевой А.С.,
при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к СНТ «Лето» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок большего размера,
установил:
ФИО1 ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Лето» о прекращении права собственности на земельный участок общей площадью 839 кв.м., с кадастровым № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности на земельный участок общей площадью 969 кв.м. с кадастровым № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, составленной кадастровым инженером Бефус ФИО13. по следующим координатным точкам:
№по каталогу
Х,м
Y, м
Длина линии, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ (Mt),м
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Свои требования мотивирует тем, что истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 839 кв.м, с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Границы принадлежащего ФИО1 ФИО14 земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Истец пользуется участком в границах забора с момента смерти своего супруга - ФИО1 ФИО15 Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида использования, содержится в надлежащем состоянии, на нем расположен садовый дом с хозяйственными постройками.
С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения площади истица обратилась к кадастровому инженеру Бефус ФИО16 которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка истца и по их результатам подготовлена карта (фотоплан) земельного участка. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 969 кв.м, что превышает указанную в правоустанавливающих документах площадь.
Граница земельного участка истца закреплена на местности забором (объектом искусственного происхождения), который возводился умершим супругом истца ФИО1 ФИО17
Земельный участок используется в указанных границах более 16 лет. Граница является исторически сложившейся и существует с даты создания СНТ, конфигурация подтверждается Генпланом на местности. Расхождение в площади составляет 130 кв.м, что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность для ведения садоводства, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Орехово-Зуево Московской области (Утверждено Постановлением администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденные постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №»).
Кадастровым инженером при межевании земельного участка истца также было выявлено, что границы земель общего пользования СНТ «Лето» в настоящее время установлены, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, общей площадью 40198 кв.м, и фактически наложились на земельный участок истца общей площадью 130 кв.м.
Акт согласования месторасположения границ земельного участка уточненной площадью 969 кв.м подписан председателем СНТ «Лето» Чебан ФИО18 споров по границам с землями общего пользования с председателем СНТ «Лето» не имеется, граница согласована. Границы смежных земельных участков установлены, сведения о них содержатся в ЕГРН и согласованию не подлежат.
Решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о назначении на должность председателя СНТ «Лето» Чебан ФИО19
Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Лето» от ДД.ММ.ГГГГ № председатель СНТ «Лето» Чебан ФИО20 наделен полномочиями на подписание актов согласования границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Лето».
В связи с данными несоответствиями, а именно с увеличением площади земельного участка истца с кадастровым № на 130 кв.м, истица вынуждена обратиться в суд для узаконения всей используемой площади земельного участка.
Истец ФИО1 ФИО21 представитель истца Урденко ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик СНТ «Лето» в лице председателя Чебан ФИО23 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора председатель СНТ «Янтарь», ФИО2 ФИО24 ФИО3 ФИО25 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО26 (паспорт №) к СНТ «Лето» (ИНН № о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок большего размера – удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельный участок общей площадью 839 кв.м., с кадастровым № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью 969 кв.м. с кадастровым № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, составленной кадастровым инженером Бефус ФИО27 по следующим координатным точкам:
№по каталогу
Х,м
Y, м
Длина линии, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ (Mt),м
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.С. Щепелева
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026.
Судья: А.С. Щепелева