14RS0035-01-2022-014106-98

Дело № 2-9258/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец, считая, что ответчики, проживая на основании ордера в жилом помещении по адресу: ____, в доме, признанным непригодным для проживания, отказались от представленного им помещения по адресу: ____, обратился с иском в суд о принятии решения о выселении ответчиков из ____, по адресу: ____ жилое помещение по адресу: ____ порядке, предусмотренном статьями 86, 89 Жилищного кодекса РФ.

Определением суда от ____ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел опеки и попечительства Окружной администрации города Якутска.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 иск поддержала, просит приобщить к материалам дела разрешение на ввод в эксплуатацию, просит иск удовлетворить.

Ответчики, представитель третьего лица в суд не явились, извещены о дате и месте рассмотрения спора, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, причину неявки суду не сообщили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и из материалов дела следует из материалов дела, собственником дома, по адресу: ____, является Городской округ «город Якутск». Распоряжением Окружной администрации города Якутска от ____ №р указанный дом был признан аварийным и включен в действующую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от ____ № (далее – Программы переселения) с включением данного аварийного дома со сроком реализации до ____.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: ____, общей площадью 68,1 кв.м. что подтверждается типовым договором № от ____ социального найма жилого дома, общей площадью 68,1 кв.м.

В рамках исполнения Программы переселения ответчикам взамен жилого дома в аварийном доме по адресу: ____, распределено благоустроенное жилое помещение в новом многоквартирном доме по адресу: ____, общей площадью 79 кв.м., согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, приложений № к государственному контракту № от ____.

Установлено, что Ответчики ознакомившись с предложенным жилым помещением в устном порядке отказались от предложенного жилого помещения, мотивируя о согласии на предоставление двух отдельных жилых помещений.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ____ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь статьями 35, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, исходит из того, что предоставленное ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: ____, взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку отвечает требованиям равнозначности по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находится в границах населенного пункта – город Якутск, благоустроенности и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Отказ ответчиков от переселения не основан на законе, поскольку предоставляемая ответчикам жилая площадь выделяется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома и опровергается исследованными доказательствами.

Таким образом, предложенным вариантом переселения, ущемление жилищных прав ответчиков с точки зрения возможности реализации ими права на получение отдельного, благоустроенного жилого помещения взамен сносимого, не усматривается.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, удовлетворить.

Переселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 из ____, находящейся по адресу: ____ жилое помещение по адресу: ____ порядке, предусмотренном статьями 86, 89 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п И.В.Ефремов

Копия верна:

Судья: И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 01 ноября 2022 года