ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

пом. прокурора Шаховского района Московской области Резниковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по тем основаниям, ДД.ММ.ГГГГ семье из трех человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>), что подтверждается корешком ордера на жилую площадь в общежитии № выданным на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола ПМК - 287 от 10 июня 1992 года. 03 февраля 2023 года между МПКХ «ФИО4» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения на изолированное жилое помещение. состоящее из 2- (двух) комнат в отдельной квартире общей площадью 368 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит на балансе в МПКХ «ФИО4», в связи с чем заключен договор социального найма. Ответчик не является членом семьи Истцов жилого помещения, в которой зарегистрирован, так как общего хозяйства не ведут и проживают раздельно. 27 октября 1990 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен брак, согласно актовой записи о заключении брака № от 27.10.1990 года Шаховского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС МО, что подтверждается свидетельством о заключении брака, бланк №, райбюро ЗАГС Шаховского района Московской области от 27.10.1990 года. 18 марта 2000 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 брак был прекращен, на основании решения Шаховского районного суда Московской области от 07 марта 2000 года, согласно актовой записи о расторжении брака № от 09 сентября 2002 года Шаховского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС МО, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, бланк №, выданным 09 сентября 2002 года Шаховским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС МО. Ответчик на вышеуказанной жилой площади с 1997 года и по настоящее время не проживает, жилой площадью не пользуется, свои личные вещи из жилого помещения вывез лично, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между Истцами и Ответчиком не имеется, попыток к вселению не предпринимал, таким образом, добровольно утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, признание утратившим его право пользования жилым помещением по адресу регистрации, не ущемит его прав и обязанностей, что подтверждается нижеследующем. Оплата коммунальных услуг полностью происходит за счет личных денежных средств Истцов. Лицевые счета между Истцами и Ответчиком не разделены. Последнее известное место регистрации Ответчика по адресу регистрации: <адрес> В настоящее время место пребывания и место жительства Ответчика неизвестно. Все бремя по содержанию жилого помещения лежит на Истцах в полном объеме. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Истцов, как владельцев и пользователей, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Без признания утратившим права пользования жилым помещением Ответчика ФИО3, Истцы не могут в полной мере, пользоваться и распорядиться жилой площадью, в связи с чем просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы вышеуказанные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен, на судебное заседание по делу не явился. Каких-либо письменных заявлений об уважительности причин своей неявки и об отложении судебного разбирательства по делу, а равно каких-либо письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело без его участия, ответчик суду не представил. Какие-либо возражения относительно заявленных истцом исковых требований также не предоставил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося на судебное заседание ответчика.

Третьи лица: ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области, МПКХ «ФИО4» о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители третьих лиц на судебное заседание по делу не явились.

Выслушав истцов, заключение помощника прокурора Шаховского района Резниковой О.Б., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что 28 июля 1992 года семье из трех человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната 404 (в настоящее время 32), что подтверждается корешком ордера на жилую площадь в общежитии № выданным на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола ПМК - 287 от 10 июня 1992 года. 03 февраля 2023 года между МПКХ «ФИО4» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения на изолированное жилое помещение. состоящее из 2- (двух) комнат в отдельной квартире общей площадью 368 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Жилое помещение состоит на балансе в МПКХ «ФИО4», в связи с чем заключен договор социального найма. Ответчик не является членом семьи Истцов жилого помещения, в которой зарегистрирован, так как общего хозяйства не ведут и проживают раздельно. 27 октября 1990 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен брак, согласно актовой записи о заключении брака № от 27.10.1990 года Шаховского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС МО, что подтверждается свидетельством о заключении брака, бланк №, райбюро ЗАГС Шаховского района Московской области от 27.10.1990 года. 18 марта 2000 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 брак был прекращен, на основании решения Шаховского районного суда Московской области от 07 марта 2000 года, согласно актовой записи о расторжении брака № от 09 сентября 2002 года Шаховского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС МО, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, бланк №, выданным 09 сентября 2002 года Шаховским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС МО. Ответчик на вышеуказанной жилой площади с 1997 года и по настоящее время не проживает, жилой площадью не пользуется, свои личные вещи из жилого помещения вывез лично, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между Истцами и Ответчиком не имеется, попыток к вселению не предпринимал, таким образом, добровольно утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, признание утратившим его право пользования жилым помещением по адресу регистрации, не ущемит его прав и обязанностей, что подтверждается нижеследующем. Оплата коммунальных услуг полностью происходит за счет личных денежных средств Истцов. Лицевые счета между Истцами и Ответчиком не разделены. Последнее известное место регистрации Ответчика по адресу регистрации: <адрес> В настоящее время место пребывания и место жительства Ответчика неизвестно. Все бремя по содержанию жилого помещения лежит на Истцах в полном объеме. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Истцов, как владельцев и пользователей, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Без признания утратившим права пользования жилым помещением Ответчика ФИО3, Истцы не могут в полной мере, пользоваться и распорядиться жилой площадью.

В силу ст. 60 ЖК РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся вынужденным или временным, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не является членом семьи нанимателя, длительное время по месту регистрации не проживает, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, не пытался вселиться в него, при этом, препятствий в его проживании не имеется, в настоящее время проживает по иному адресу, что свидетельствует о том, что ответчик утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, настоящее решение будет являться основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2023 года.

Председательствующий: