Решение по делу № 2-1803/2022 от 30.03.2023 - о признании незаконными действий по самовольной установке вентилей на стояках отопления, об обязывании восстановить систему теплоснабжения путём демонтажа неправомерно установленных вентилей на отопительных приборах, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Дело №2-321/2023

69RS0014-02-2022-002077-80

Решение

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Сигаевой А.Э.,

с участием представителя истца ООО «Конаковский Жилфонд» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» к ФИО4, ФИО2 о признании незаконными действий по самовольной установке вентилей на стояках отопления, об обязывании восстановить систему теплоснабжения путём демонтажа неправомерно установленных вентилей на отопительных приборах, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании незаконными действий по самовольной установке вентилей на стояках отопления, об обязывании восстановить систему теплоснабжения путём демонтажа неправомерно установленных вентилей на отопительных приборах, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Свои требования мотивировало тем, что ООО «Конаковский Жилфонд» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании договора управления и обязано

предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества для комфортного и безопасного проживания в жилых помещениях, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме. Во исполнение обязанности по надлежащему содержанию общего имущества истец в результате обхода жилых помещений 11 мая 2022 г. установил, что в <адрес> на всех приборах отопления установлены шаровые краны. В случае перекрытия данного крана циркуляция отопления прекращается, что приведёт к блокировке подачи горячей воды в батареи в другие жилые помещения. Факт указанных нарушений зафиксирован в акте от 11.05.2022. Истец уведомил ответчиков о необходимости привести систему отопления в первоначальное состояние, однако до настоящего времени ответчиками нарушения не устранены. Технические условия на указанное переоборудование собственниками не получены. Подобное переустройство может привести к проблемам в отопительной системе всего стояка. Таким образом, собственниками <адрес> выполнено несанкционированное переоборудование системы горячего системы горячего водоснабжения и отопления, в том числе общедомового имущества, что привело к нарушению работы общедомовой системы горячего водоснабжения и отопления. 20 сентября 2022 г. в ООО «Конаковский Жилфонд» поступило заявление ФИО2 с просьбой предоставить документы о проведении работ на общедомовых сетях отопления. Собственнику дан ответ: 17.05.2022 ремонтные работы на общедомовых сетях отопления не производились. Также 20 сентября 2022 г. в ООО «Конаковский Жилфонд» поступило заявление ФИО2 с просьбой демонтировать указанные запорные устройства. Собственнику дан ответ о необходимости демонтажа собственными силами и за свой счёт, при этом выражая готовность выполнить отключение стояков отопления на время проведения работ. Однако, собственник письменно отказался выполнять работы, ссылаясь на то, что запорные устройства, установленные на стояке отопления её квартиры, являются общедомовым имуществом. В настоящее время у ООО «Конаковский Жилфонд» не имеется иной возможности восстановить внутридомовую систему отопления, кроме как в судебном порядке об обязывании собственников <адрес> устранить допущенные нарушения. Устройство системы отопления должно отвечать требованиям СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование», согласно которому запорную арматуру следует предусматривать: а) для отключения и спуска воды от отдельных колец, ветвей и стояков системы отопления; б) для конденсатоотводчиков и автоматически или дистанционно управляемых клапанов. Для другого оборудования запорную арматуру следует предусматривать при технико-экономическом обосновании; в) для отключения части или всех отопительных приборов в помещениях, в которых отопление используется периодически или частично. В других случаях установка не предусмотренных проектом запорных устройств запрещена. Таким образом, ответчики без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, управляющей компанией допустили самовольное переоборудование общедомовой системы отопления, установив отсекающие вентили на стояке отопления, что недопустимо. На основании изложенного, руководствуясь ст.3, 131, 132 ГПК РФ, ст.1, 11, 17, 25, 26, 28, 29 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановление Правительства РФ 13.08<адрес> «Об утверждении Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда» просит суд признать незаконными действия ответчиков по самовольной установке вентилей на стояках отопления в <адрес> и обязать ответчиков в десятидневный срок с момента вступления в силу решения суда восстановить систему теплоснабжения многоквартирного <адрес> путём демонтажа неправомерно установленных вентилей на отопительных приборах; взыскать с ответчиков в пользу ООО «Конаковский Жилфонд» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп..

Определением суда от 30.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечён ФИО5.

Представитель истца ООО «Конаковский Жилфонд» по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования по иску поддержала, пояснила, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> были внесены изменения в общедомовую систему отопления многоквартирного дома. Когда были установлены эти устройства им неизвестно, узнали об этом по факту аварии. Случилась авария в системе отопления, поскольку система теплоснабжения многоквартирного дома ответчиками нарушена, им предлагали им самостоятельно устранить данные обстоятельства, однако они отказались. В связи с чем, просит суд обязать ответчиков восстановить внутридомовую систему теплоснабжения многоквартирного дома путём демонтажа установленных вентилей отопительных приборов. Квартира ответчиков расположена на пятом этаже, поэтому с помощью этих вентилей они могут перекрыть весь стояк. Права собственников нарушаются, самостоятельно свои права они защитить не могут, управляющая компания уполномочена на защиту прав собственников на безопасное и комфортное проживание. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования по иску не признал, пояснил, что со стороны истца идет обвинение, что они нарушили систему горячего водоснабжения, что привело к нарушению работы общедомовой системы горячего водоснабжения и системы отопления. Этот кран был пятнадцать лет. Они его вообще не трогали до тех пор, пока не встал вопрос ответственности Управляющей компании за разрыв трубы и выплаты пострадавшим. Предположение истца о том, что кран не может там быть ничем не доказано. Нет обоснованности факта переоборудования горячего водоснабжения, также не приведено в чём заключается нарушение работы системы. Не доказательств, что собственник письменно отказался выполнять работы по демонтажу. В деле имеется несколько заявлений собственника с просьбой, чтобы управляющая компания демонтировала эти устройства. Он лично ходил в Управляющую компанию и писал заявления, реакции не было никакой. После им сказали, что всё нужно делать через почту. Истец переключил внимание на то, что на кухне был сорван кран для спуска воздуха, из-за чего произошёл и возник конфликт с управляющей компанией. Они не хотели отвечать за последствия. Управляющая компания установила этот кран на кухне, они требовали представить документ о проведённых работах. В результате получилось, управляющая компания никаких работ не проводила, документа нет. Считает, что те основания, на которые ссылается истец в своём исковом заявлении, не доказаны, частично ложные. Дом 1974 года постройки, коммуникации такие же. Они написали письмо, в котором просили демонтировать эти краны. Если управляющая компания считает, что это необходимо демонтировать, она вправе это сделать, но с предоставлением им документов о проведённых работах. Подтверждает, что имеются замыкающие устройства на системе отопления, есть вентили на стояке, который выходит в большую комнату. На втором стояке ничего нет. Не может утверждать, кем установлено запорное устройство, пятнадцать лет назад, когда они делали ремонт, плохо работали батареи, они вызывали из управляющей компании сантехника ФИО6, он им эту батарею отсоединял, уносил, промывал, был там кран или он поставил, не знает. Никаких документов он им не предоставил. Просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).

Как следует из п.10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп.21 п.2 ст.2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.1 и п.2 ст.36).

На основании п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.3 ст.39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п.6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу п.35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель не вправе: производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя; самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; самовольно нарушать пломбы на приборах учёта и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учёта от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учёта и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, входящих в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учёта; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учёта, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

В п.1.7.1 Правил указано, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Согласно п.1.7.2 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В п.1.7.3 Правил указано, что перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

На основании п.1.7.4 Правил наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами регистрационного дела, выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений и ООО «Конаковский Жилфонд» заключён договор управления многоквартирным домом № на ул.<адрес>.

В акте обследования <адрес> от 11.05.2022 указано, что 11 мая 2022 г. членами комиссии в присутствии родственника собственника жилого помещения ФИО3 проведено обследование квартиры по письменному заявлению собственника квартиры ФИО2 в связи с течью батареи отопления на кухне. При выяснении обстоятельств установлено: 07 мая 2022 г. в 17 час. 25 мин. в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) поступил вызов из <адрес>, в связи с течью батареи отопления на кухне. При выезде на место слесарь-сантехник АДС ФИО7 обнаружил: в квартире на кухне произошёл срыв шарового крана (установленного взамен проектного типа – крана Маевского), предназначенного для сброса воздуха из батареи, в месте резьбового соединения шарового крана с прибором отопления, что привело к затоплению нижерасположенных квартир. Членами комиссии выявлено: аварийная ситуация на кухне квартиры произошла вследствие разрушения резьбового соединения шарового крана с прибором отопления. На момент аварии общедомовая система отопления в связи с окончанием отопительного периода находилась на консервации с 29 апреля 2022 г. (заполнена технической водой). До 07 мая 2022 г. протечек системы не обнаружено; с жалобами на течь системы отопления жильцы <адрес> в адрес управляющей компании и (или) обслуживающих организаций не обращались. ФИО3 пояснил комиссии, что повреждённый шаровой кран приобретался им за свой счёт и устанавливался ориентировочно 10 лет назад. Документов, подтверждающих факт проведения работ и законность переустройства расположенной в квартире системы отопления, собственником (его представителем) и (или) жильцами комиссии не представлены. При этом комиссия отмечает, что проведённое в квартире переустройство (изменение) схемы системы отопления обеспечило жильцам возможность прекращения циркуляции (движения) воды (теплоносителя) в общей отопительной системе по стояку квартиры, так как запорные устройства, установленные перед и после имеющихся в квартире отопительных приборов без перемычки, дают возможность при перекрытии любого из них отключить систем отопления по всему стояку. Аналогичные запорные устройства установлены на иных приборах отопления в иных помещениях квартиры. По результатам обследования комиссия пришла к выводу, что аварийная ситуация вероятнее всего (в условиях отключённой системы отопления во всём доме) могла произойти только в результате механического воздействия (нагрузки, удара) на указанный шаровой кран, что привело к его разрушению. Для обеспечения надлежащей работы системы отопления в квартире необходимо: демонтировать запорные устройства, незаконно установленные на общедомовой системе отопления, либо установить перемычки для обеспечения беспрепятственной циркуляции теплоносителя в общедомовой системе отопления по стояку <адрес>.

20 сентября 2022 г. ответчик ФИО2 обратилась к истцу с заявлением, в котором просила представить необходимые документы, подтверждающие проведённые работы на общедомовых сетях отопления в её квартире 17.05.2022.

На что ей был дан ответ 11.10.2022, что 17.05.2022 ремонтные работы на общедомовых сетях отопления не проводились.

Также 20 сентября 2022 г. ответчик ФИО2 обратилась к истцу с письменным заявлением, в котором просила демонтировать запорные устройства, установленные на общедомовой системе отопления по стояку <адрес>.

В ответе истца от 10.10.2022 указано, что проектное запорное устройство не общедомовой системе отопления по стояку <адрес> установлено в подвале вышеуказанного МКД. Также указано, что ранее её уведомили о необходимости демонтажа собственными силами и за свой счёт незаконно установленных в её квартире, не являющихся общедомовым оборудованием, запорных устройств на трубопроводах системы отопления. Предложено в срок до 07 ноября 2022 г. своими силами выполнить демонтаж вышеуказанных запорных устройств.

01 ноября 2022 г. ответчик ФИО2 обратилась к истцу с письменным заявлением, в котором предложила в срок до 30 ноября 2022 г. согласовать с ней дату и время проведения демонтажа запорных устройств на общедомовом стояке отопления в её квартире; после демонтажа предоставить необходимые документы о проведении данных работ; предоставить документ (акт выполненных работ), подтверждающий установку организацией нового спускного устройства (шарового крана) на батарее отопления в её квартире.

В материалы дела представлены фотографии отопительных приборов.

Из пояснительной записки главного инженера ООО «Электрик-Сантехник» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно типовому проекту 111-60-12 на 90 квартирный восьмисекционный пятиэтажный жилой <адрес> схема разводки системы отопления по стоякам №23 и 24 на отопительных приборах и трубопроводах никаких запорных устройств не предусматривает. На отопительных приборах с первого по четвёртый этаж предусматривается установка регулировочных радиаторных трёхходовых кранов, а на отопительных приборах пятого этажа в верхней пробке предусматривается установка радиаторного воздухоспускного крана. Перекрыв любое установленное самостоятельно на трубопроводе запорное устройство, собственник <адрес> может полностью отключить отопление в четырёх нижерасположенных квартирах. Сами же самостоятельно установленные на трубопроводе запорные устройства, как и любой другой элемент на трубопроводе являются местными гидравлическими сопротивлениями, большими, чем участок трубопровода такой же длины. Увеличение общего гидравлического сопротивления системы отопления из-за самостоятельно установленных запорных устройств приводит к уменьшению скорости и объёма циркуляции теплоносителя, что ухудшает работу системы отопления в четырёх нижерасположенных квартирах. Замена проектного воздухоспускного устройства на непроектное с большей пропускной способностью привело к неизмеримо большему объёму вытекшей воды и соответственно масштабам затопления, увеличив негативные последствия затопления нижерасположенных квартир.

Представленную истцом копию типового проекта 5-этажного 8-секционного 90-квартирного дома суд не может признать допустимым доказательством, поскольку данный проект для домов №7 и 3.

Согласно приведённых выше норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

Факт его нахождения в квартире ответчиков вентелей на стояках не может служить доказательством того, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поэтому на ответчиков не может быть возложена обязанность по демонтажу данного устройства на стояке отопления, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома, находящегося в зоне ответственности управляющей компании.

Кроме того, истцом не представлено в суд доказательств того, что вентили на стояках отопления установлены ответчиками, а также и доказательств того, что ответчики воспрепятствовали в допуске сотрудников истца в квартиру для проведения работ по демонтажу вентелей на отопительных приборах.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении исковых требований, также надлежит отказать в удовлетворении заявления о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» к ФИО4, ФИО2 о признании незаконными действий по самовольной установке вентилей на стояках отопления, об обязывании восстановить систему теплоснабжения путём демонтажа неправомерно установленных вентилей на отопительных приборах, взыскании расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Мотивированное решение суда изготовлено 06 апреля 2023 года.

Председательствующий Е.В. Громова