61RS0001-01-2023-001561-61

2-2170/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г. Горячий Ключ к ФИО1, ФИО2 об обязании осуществить консервацию объекта,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации муниципального образования ... обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что поводом для обращения администрации муниципального образования ... с настоящим исковым заявлением в суд послужил факт обращения rp. ФИО3 в управление архитектуры градостроительства муниципального образования ... по вопросу ограничения доступа к объекту незавершенного строительства виду угрозы жизни и здоровья граждан, расположенного по адресу ...А/Псекупская, 23 на земельном участке с КН 23:41:1002001:837. Администрацией муниципального образования ... выдано разрешение от ... № № на строительство индивидуального жилого дома, по адресу .... Данный земельный участок принадлежит застройщику ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... Отделом комплексных проверок управления муниципального контроля администрации МО ... был осуществлен осмотр земельного участка с КН №, в результате которого составлен акт № от ... В данных актах визуально зафиксировано, что земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с КН №, на котором строительство не ведется.

На основании изложенного, представитель Администрации муниципального образования ... обратился в суд с настоящим иском, в котором просил обязать ФИО2 и ФИО1 осуществить консервацию объекта незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23№, площадью 300 кв.м., с видом разрешенного использования для «для индивидуального жилищного строительства», по адресу: ...А/Псекупская, 23.

Представитель истца в судебном заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя Администрации муниципального образования город Горячий Ключ, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещались по месту регистрации.

Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, суд приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 117, 167, 233 ГПК РФ.

С учетом изложенного, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Согласно п. 2 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802, решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

В случаях, указанных в пункте 2 Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды (часть 3 Правил).

Аналогичные положения установлены п. 6.15.1 Строительных норм и правил Российской Федерации СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 19.04.2004 N 70, и включенных распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р в утвержденный перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности здания и сооружений", согласно ст. 35 которого строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

На основании ч. 4 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802, решение о консервации объекта, (за исключением объекта государственной собственности, принимает застройщик.

Согласно п. 6.15.2 СНиП 12-01-2004, ответственность за безопасность объекта, строительство которого прекращено или приостановлено, несет застройщик.

Судом установлено, что Отделом комплексных проверок управления муниципального контроля администрации МО г.Горячий Ключ был осуществлен осмотр земельного участка с КН №, в результате которого составлен акт № от 23.11.2022 г. В данных актах визуально зафиксировано, что земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с КН №, на котором строительство не ведется.

Данный земельный участок принадлежит застройщику ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2013 г.

Как установлено по делу земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, принадлежит ответчику.

По мнению суда, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что объект незавершенного строительства остается не огражденным, что создает опасность жизни и здоровью граждан и может причинить вред окружающей среде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ к ФИО1, ФИО2 об обязании осуществить консервацию объекта - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО1, осуществить консервацию объекта капитального строительства на земельном участке с КН №, площадью № кв.м., с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу ....

Ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2023 года.