Дело № 2-3001/2022
55RS0026-01-2022-003475-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО11
при помощнике судьи ФИО12,
с участием помощника прокурора Омского района Омской области Стороженко В.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 20 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО6 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приходится ему сыном. Вместе с тем, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик - ФИО6, которая ранее приходилась супругой ФИО2 Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку в жилом помещении не проживает, личные вещи в помещении не находятся, расходы по содержанию имущества несет полностью истец.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснил, что его сын ФИО2 и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут по причины измен ФИО6 С 2020 года ответчик в жилом помещении не проживает, его бремя содержания не несет.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора Омского района Омской области Волкова И.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве общей собственности), ФИО1 (1/2 доли в праве общей собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО15 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов регистрационного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 /продавец/ и ФИО1, ФИО16 /покупатели/ заключили договор купли - продажи жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО16 подарила ФИО2 1/2 долю в праве общей собственности на часть жилого <адрес> <адрес>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются сведения о переходе прав на жилое помещение из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной администрацией Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена);
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын);
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка);
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха);
- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).
По сведениям ГИАЦ по Омской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Омской области», в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ФИО9 отделом управления ЗАГС Главного государственно -правового управления Омской области. После заключения брака супруге присвоена фамилия - ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО2 и ФИО6 ФИО9 отделом управления ЗАГС Главного государственно правового управления Омской области, расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС Северобайкальского городского совета народных депутатов Бурятской АССР, следует, что ФИО2 является сыном ФИО1
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной УВМ УМВД России по Омской области, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, <адрес>.
Допрошенный, в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что проживает по соседству с истцом, ответчик в жилом помещении не проживает около года.
Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО6 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несет.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец является собственником спорного объекта недвижимости, учитывая, что ФИО6 членом семьи истца не является, длительное время фактически в спорном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и ФИО1, ФИО2 какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья Я.А. Реморенко
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.