УИД: 72RS0010-01-2024-003235-26
РЕШЕНИЕ №2-210/2025
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года город Ишим Тюменской области
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хромова С.А.,
с участием прокурора Колесниковой Д.Е.,
при секретаре Подушковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната по адресу: <адрес>. В комнате значится зарегистрированной сожительница её сына ФИО2, однако в комнате она фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что, поскольку ответчик в комнате не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением она утратила.
Просит признать ответчика утратившей право пользования комнатой по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Вострякову Т.Е. в качестве представителя ответчика ФИО2
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Вострякова Т.Е. возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит комната по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 в комнате не проживает, вещей в ней не имеет, указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4
Таким образом, суд считает, что ФИО2 выехала из комнаты по адресу: <адрес>, на другое место жительства, не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении она не проживает, вещей здесь не имеет, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несет. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Хромов С.А.
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-210/2025 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.