РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

секретаря судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2487/2022 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью УК «Дом» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Дом» о компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей.

В обосновании требований указав, что ООО УК «Дом» самовольно управляет МКД без протоколов общих собраний собственников, без подписания договоров управления, в которых отсутствует перечень и объем общего имущества и не указаны многие обязанности ООО УК «Дом», не публикует на сайте ГИС ЖКХ сведения о степени износа имущества, чтобы его не ремонтировать, не отрицает планово-предупредительные ремонты, списывает деньги по произвольным ценам, выставляет платежные квитанции технически и юридически необразованным старикам, рабочим, детям, которые тоже проживают в МКД и без раздумий оплачивают неизвестность и пустоту. Истец так же оплачивал в неизвестность и пустоту, поэтому с 2022 года прекратил оплачивать неизвестные и невыполняемые услуги и работы ООО УК «Дом». По лицевому счету № указан долг в размере 10 410 рублей 76 коп. с которыми истец не согласен.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, пояснил, что УК ежемесячно выставляет стандартные суммы за коммунальные услуги, однако он с данными суммами не согласен. УК должна выставлять суммы по фактически выполненным услугам и работам на основании акта приемки. Считает, что суммы указанные в квитанции указаны не достоверно, ответчик обязан доказать, что он в каждый месяц выполнял те или иные услуги.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Дом», действующий на основании доверенности- Петров П.В. пояснил, согласно ст. 155 и 156 ЖК РФ собственник обязан оплачивать коммунальные платежи каждый месяц, начисление производится с учетом площади занимаемого помещения умножается на тарификацию и получается сумма, которую истец обязан оплачивать для содержания своего имущества. Считает, что надлежащим образом предоставлены все квитанции с расчетом, никакие моральные страдания причинены не были.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 7, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с абзацем 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 имеют в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно сведений, указанных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и в информационной системе «Электронное ЖКХ», деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управляющая организация ООО «УК «Дом», что также подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом.

Приложением к указанному договору является перечень по оказанию услуг, подписанный собственником квартиры в многоквартирном доме ФИО3 и генеральным директором ООО УК «Дом» Авдеевой Ю.Н.

Решение о заключении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также об утверждении условий договора принято собственниками помещений на общем собрании собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается ответом из Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.5).

Из представленного в материалы дела акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за октябрь 2022 года ФИО1 начислено 1 854 рубля, итого задолженность истца перед ответчиком составляет 17 698 рублей 28 коп., что так же подтверждается платежным документом (счетом) №, где указано, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за октябрь 2022 года сумма к оплате за расчетный период 1 854 рублей 80 коп., задолженность за предыдущие период составляет 15 843 рубля 48 коп. итого к оплате 17 698 рублей 28 коп., а также пени по задолженности по оплате услуг в размере 707 рублей 25 коп.

При этом, размер задолженности истцом не оспаривается, к ответчику с заявлением о предоставлении расчета задолженности по каждому виду коммунальных услуг с целью проверки правильности ее начисления и последующей оплаты возможно имеющей место задолженности он не обращался.

Из ответа Государственной жилищной инспекции Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено обращение ФИО1, по результатам которой инспекцией в адрес ООО УК «Дом» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований подпункта 2 раздела 10 Приказа №/пр в части раскрытия информации о физическом износе элементов конструкции и систем коммуникаций многоквартирного <адрес>.

Для подтверждения доводов об оказании услуг по содержанию дома, представителем ответчика представлен отчет ООО УК «Дом» о финансовом состоянии и затратах за 2020 год, согласно которым на замену стояков ГВС было потрачено 131 815 рублей 01 коп., на косметический ремонт цоколя было потрачено 69 816 рублей 46 коп., на замену стояков ГВС было потрачено 125 914 рублей 51 коп., на благоустройство придомовой территории, ограждение было потрачено 286 992 рубля 26 коп.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), реализуемых им товарах (работах, услугах). В силу п. 1 ст. 10 названного Закона по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил № исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

С уд не усматривает, что оспариваемыми действиями ответчика нарушены какие-либо права истца.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований о предоставлении недостоверного необоснованного размера долга, суд исходит из отсутствия к тому оснований.

Незаконность действий ответчика по настоящему делу, по мнению истца, заключается в том, что УК выставляет квитанции за неизвестные и невыполненные работы, что причиняет моральный вред истцу, при этом истцом не представлены доказательства того, что указанный размер задолженности является необоснованным. Доказательств же того, что данные действия нарушили личные неимущественные права либо иные нематериальные блага истца и причинили ему физические или нравственные страдания, суду не представлено.

Довод истца, о том, что ответчиком не представлены доказательства права на управление многоквартирным домом, не подтверждены виды и стоимость оказанных услуг, судом не принимаются во внимание, поскольку Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, квитанции соответствует данной форме, в ней указаны объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, кроме того истцом не представлено подтверждения оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком.

Для подтверждения непредставления услуг по обслуживанию МКД истцом представлен акт проверки качества системы отопления (л.д.53). Данный акт не заверен, явка свидетелей для подтверждения подписания акта не обеспечена.

Поскольку истцом не предоставлено допустимых, достоверных доказательств не соблюдения указанных выше норм, суд считает требования ФИО1 о компенсации морального вреда не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Дом » о компенсации морального вреда- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Г.В.Абушманова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2022 года

Копия верна:

Судья:

Секретарь: