УИД 77RS0032-02-2024-022507-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года дело № 2-2074/25
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-2074/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Истец мотивирует требования тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:06:0007004:6760, расположенного по адресу: адрес на основании решения Черемушкинского районного суда адрес от 30.11.2012г, вступившего в законную силу 10.01.2013 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время по адресу: адрес, согласно выписки из домовой книги, зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Ответчик ФИО2 в 2013 году был вселен собственником спорного жилого помещения. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, в последствии, он обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но, однако этого не последовало. Ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает, из спорного жилого помещения выехал в декабре 2014 года, вещи ответчика в квартире отсутствуют. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся. В адрес ответчика направлялась досудебная претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которая ответчиком была проигнорирована. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 47,8 кв.м и расположена в многоквартирном жилом доме на 13 этаже. Ответчик проживает по другому адресу, который истцу не известен. Истец обратился в МФЦ по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, однако ей пояснили, что снять с регистрации возможно лишь по заявлению самого ответчика либо по решению суда. Гражданские права истца нарушены т.к. распорядиться данной недвижимостью в должной мере не представляется возможным.
Истец просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик проживал в квартире до 2014 года, в квартире зарегистрирован истцом, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как усматривается из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки и извещения, однако извещения суда ответчиком игнорируются, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.
Согласно ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрении дела в его отсутствии суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:06:0007004:6760, расположенного по адресу: адрес на основании решения Черемушкинского районного суда адрес от 30.11.2012г, вступившего в законную силу 10.01.2013 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (номер государственной регистрации права 77-77-11/005/2013-526 от 07.03.2013 года).
В настоящее время по адресу: адрес, согласно выписки из домовой книги, зарегистрирован ответчик, который не является членами семьи истца.
Ответчик ФИО2 в 2013 году был вселен собственником спорного жилого помещения.
Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, в последствие он обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но, однако этого не последовало.
Ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает, из спорного жилого помещения выехал в декабре 2014 года, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся.
В адрес ответчика направлялась досудебная претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которая ответчиком была проигнорирована.
Ответчик проживает по другому адресу, который истцу не известен.
Истец обратился в МФЦ по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, однако ей пояснили, что снять с регистрации возможно лишь по заявлению самого ответчика либо по решению суда.
Гражданские права истца нарушены т.к. распорядиться данной недвижимостью в должной мере не представляется возможным.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Из представленных материалов следует, что ответчик в пользовании квартирой истца он не заинтересован, в 2014 года выехал из спорного жилого помещения, участия в оплате жилья никогда не принимал.
Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительное время не проживает, суд полагает требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено в окончательной форме 21 марта 2025 года