Решение по делу № 2-763/2023 от 04.05.2023 - об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

Дело № 2- 763/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при ведении протокола помощником судебного заседания ФИО4, с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Комаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Новотроицк в интересах ФИО5 к администрации МО г. Новотроицк об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации МО г. Новотроицк об обязании предоставить истцу благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма в пределах МО г. Новотроицк за счет средств субъекта РФ – Оренбургской области.

В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой г. Новотроицка по заявлению ФИО5 проведена проверка соблюдения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО5 относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, не имеет какого-либо закрепленного жилья на праве собственности или по договору найма, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, имеет право на обеспечение жильем органами исполнительной власти. Состоит на учете по данной категории с 27.07.2021 на основании приказа Управления образования администрации МО города Новотроицк №.

Для данной категории детей действующим законодательством не установлен срок предоставления жилья, поэтому они, как указано в законе, должны быть обеспечены жильем после окончания пребывания в образовательном учреждении органами исполнительной власти по месту жительства жилой площадью. ФИО5 относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, у нее в настоящее время отсутствуют какие-либо условия для самостоятельного проживания и до настоящего времени она не обеспечена жилым помещением.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Новотроицка Комарова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по доводам указанным в иске.

Истец ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк, третьего лица Правительства Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных возражениях ответчик просил суд учесть реальные и разумные сроки для исполнения настоящего решения, указав в резолютивной части решения срок исполнения в течение двух лет с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд, выслушав старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно положениям п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, представляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ № 159-Ф3 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.02.2012 №15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», настоящий Федеральный закон вступает в силу с 01.01.2013. Действие положений статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Как следует из положений вышеназванного закона, лица указанной категории обеспечиваются жильем по договорам найма специализированных жилых помещений, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (ст. 7 № 159-ФЗ).

По договорам найма специализированных жилых помещений, жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со ст. 2 Закона Оренбургской области от 13.07.2007 №1347/285-IУ-ОЗ «О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области» жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области предоставляются по следующим нормам: - одиноко проживающим гражданам - 33 кв. метра общей площади жилья.

Согласно свидетельства о рождении ФИО5 родилась в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ее матерью указана ФИО1, отцом ФИО2.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ окончила среднее общеобразовательное учебное заведение <данные изъяты>, в настоящее время обучается в <данные изъяты> на 2 курсе по очной форме обучения, на дневном отделении. Срок окончания обучения 30.06.2024 года.

Из справки жилищного отдела администрации МО г.Новотроицк следует, что ФИО5 на основании приказа управления образования администрации МО г.Новотроицк № от 27.07.2021 включена в список детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилым помещением.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах собственности у ФИО5 на объекты недвижимого имущества по Российской Федерации отсутствуют. Из копии паспорта следует, что зарегистрирована и проживает истец по адресу <адрес>, собственником которого она не является. Собственником данной квартиры является ФИО3.

Согласно письму ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» в архиве Учреждения ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» не имеется информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на территории г. Новотроицка Оренбургской области в отношении ФИО5

Поскольку у ФИО5 в соответствии с законом возникло право на внеочередное предоставление жилого помещения, он состоит в очереди на предоставление жилого помещения и его право на настоящий момент не было реализовано, следовательно, на администрацию МО г.Новотроицк должна быть возложена обязанность предоставить специализированное жилое помещение в жилом фонде по договору найма специализированных жилых помещений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Новотроицка в защиту прав и законных интересов ФИО5 удовлетворить.

Обязать администрацию МО г. Новотроицка предоставить ФИО5 благоустроенное, применительно к условиям г. Новотроицка Оренбургской области, жилое помещение специализированного жилищного фонда, общей площадью не менее 33 кв.м. по договору найма специализированного жилого помещения, расположенное в черте населенного пункта МО г. Новотроицк за счет средств бюджета Оренбургской области, выделенных на осуществление государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 11 мая 2023 года

Судья: Н.Г. Ершова