УИД 77RS0020-02-2025-003018-85

Дело № 2-4240/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 июня 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4240/2025 по иску ФИО1, фио действующей в интересах несовершеннолетней фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из двух комнат №3,4, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, в равных долях, по 1/2 доле за каждой. Требования мотивированы тем, что указанные комнаты были предоставлены фио Перовским РИК на основании ордера 654144 от 28.04.1992г., в указанную квартиру вселены и постоянно проживают истцы. В оформлении квартиры в собственность истцов ответчиком отказано ввиду того, что ордер на право вселения в жилое помещение по адресу: адрес на архивном хранении в Департаменте отсутствует.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что 27.02.1988 г. заключен брак между фио и ФИО1 (до брака Попан), что следует из свидетельства о заключении брака.

Согласно свидетельству о рождении фио паспортные данные, является дочерью фио и фио

фио и членам его семьи - супруге ФИО1 (истице), дочери фио (после заключения брака фио) на основании ордера 654144 от 28.04.1992 года выданного Перовским РИК были предоставлены комнаты №3,4 жилой площадью 34, 30 кв.м. в четырехкомнатной квартиры по адресу: адрес.

Брак между истицей ФИО1 и фио 23.09.2008 года был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 23.09.2008 года Перовским отделом ЗАГС управления 3 ЗАГС Москвы.

Истцы все это время проживают и пользуются указанным жилым помещением, оплачивают коммунальные платежи, иных помещений на праве собственности не имеют.

01.02.2021 года фио умер.

После смерти фио, истица фио и члены ее семьи - дочь фио (ранее фио) В.С. и несовершеннолетняя внучка - фио являются нанимателями двух комнат №3,4 жилой площадью 34, 30 кв.м. в четырехкомнатной квартиры по адресу: адрес.

С целью приватизации занимаемой жилой площади истцы обратились в Департамент государственного имущества адрес с заявлением об оказании государственной услуги.

В предоставлении государственной госуслуги адрес «заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес» ФИО1 было отказано в связи с тем, что ордер на право вселения в жилое помещение по адресу: адрес на архивном хранении в Департаменте отсутствует.

В ответе ГБУ адрес государственный архив адрес» от 28.04.2021 года №22696 указано, что в просмотренных документах архивного фонда районной адрес Перово адрес за период с 28.01.1992 года по 28.04.1992 года сведений о предоставлении жилого помещения фио по указанному адресу не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровыми номерами 77:03:0006012:4813, 77:03:0006012:10030 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Из ЕЖД следует, что квартира по адресу: адрес, предоставлена истцам на основании ордера 654144 от 28.04.1992 года выданного Перовским РИК, форма владения: социальный наем, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Истица фио отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от 11.02.2025 года.

фио, паспортные данные является несовершеннолетней.

Истцу ФИО1 на праве собственности не принадлежит недвижимое имущество, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений, справкой ДГИ адрес подтверждено, что истец не принимала участия в приватизации объектов жилищного фонда.

Оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истцы на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, при этом требование ДГИ адрес о предоставлении ордера не может быть исполнено истцами по не зависящим от них обстоятельств, в связи с утратой данного ордера, что не лишает истцов права на жилое помещение. Доказательств, опровергающих доводы, истцов не представлено, как и не представлено доказательств злоупотребления правом со стороны истцов. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истцов о возникновении права пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватзации на жилое помещение, состоящее из двух комнат № 3,4, в коммунальной квартире расположенной по адресу: адрес, за ФИО1, фио в равных долях, по 1/2 доле за каждой.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09.07.2025 г.

Судья