73RS 0021-01-2022-000552-63
дело № 2-1-408/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что он являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: , р..
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Ответчик ФИО2 на указанной жилплощади не проживает, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, содержание жилого помещения не несет.
Регистрация ответчика нарушает его права собственника и препятствует ему в пользовании своим имуществом.
В связи с этим просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, доводы привел в целом аналогичные тем, что изложены в иске.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.
Третье лицо - МО МВД России «Сенгилеевский» Ульяновской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , р..
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законе порядке (л.д. 10).
В указанном жилом помещении с 03.08.2004 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.20).
Из пояснений истца ФИО3, свидетеля * в судебном заседании следует, что ответчик по месту регистрации не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, содержание жилья не несет, вещей его в доме не имеется.
Обратного суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации ис снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , р..
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , р..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Ю.Горбачева