Судья: Сорокина Т.В. Дело № 33-22889/2023

50RS0026-01-2022-014991-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область 3 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.

судей ФИО1, ФИО2,

при ведении протокола секретарем Мельниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик«Котельники» о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

по апелляционной жалобе ООО «Специализированный застройщик «Котельники» на решение Люберецкого городского суда Московской области от 2 февраля 2023 года

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Котельники» о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

В обоснование иска указала, что <данные изъяты> между ООО «СЗ «Котельники» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве.Объектом долевого строительства является квартира по адресу: <данные изъяты>, городской округ Котельники, микрорайон «Южный», <данные изъяты> корпус 7, <данные изъяты>.В процессе эксплуатации, истцом в квартире были обнаружены недостатки объекта долевого строительства. Истцом было проведено техническое обследование квартиры и установлено, что стоимость ремонтных работ для устранения недостатков квартиры составляет 649563,60 рублей.Истец обратиласьв адрес застройщика с претензией. Ответчик, проведя техническое обследование квартиры определил стоимость устранения дефектов в сумме 85831,20 рублей.Истец с данной суммой не согласилась.Просит взыскать с ответчика стоимость устранения дефектов в квартире в размере 649563,60 рублей, расходы на оценку 20000 рублей, компенсацию морального вреда 50000 рублей, штраф.

РешениемЛюберецкого городского суда Московской области от 02 февраля 2023 года исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «СЗ «Котельники»в пользу ФИО3 стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов в квартире истца в размере 471322рублей, компенсацию морального вреда в сумме 15000 рублей, расходы на оценку частично в сумме 14600 рублей. Взыскал с ФИО3 расходы по проведению судебной экспертизы в размере 24 300 рублей. Взыскал с ответчика расходы по оплате госпошлины в доход местного бюджета 7913, 22 рубля, предоставил отсрочку исполнения решения суда до <данные изъяты>. В остальной части иска отказано.

ООО Специализированный застройщик «Котельники»в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части взыскания с ответчика стоимости устранения недостатков в размере 471322 рубля, компенсации морального вреда 15 000 рублей, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы на основании ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела,12 декабря 2019 года между ООО «СЗ «Котельники» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве.Объектом долевого строительства является квартира по адресу: <данные изъяты>, городской округ Котельники, микрорайон «Южный», <данные изъяты> корпус 7, <данные изъяты>.

В процессе эксплуатации, истцом в квартире были обнаружены недостатки объекта долевого строительства.Истцом было проведено техническое обследование квартиры и установлено, что стоимость ремонтных работ для устранения недостатков квартиры составляет 649563,60 рублей.Истец обратиласьв адрес застройщика с претензией. Ответчик, проведя техническое обследование квартиры определил стоимость устранения дефектов в сумме 85831,20 рублей. Истец с данной суммой не согласилась. Просит взыскать с ответчика стоимость устранения дефектов в квартире в размере 649563,60 рублей, расходы на оценку 20000 рублей, компенсацию морального вреда 50000 рублей, штраф.

В рамках рассматриваемого дела судом была назначена строительно- техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО Экспертная компания «Аксиома», согласно заключению судебной экспертизырасходы на восстановительных ремонт всех помещений квартиры истца по причине нарушения ответчиком строительно-монтажных и отделочных работ при строительстве квартиры составляет 471322 рублей.

Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда первой инстанции не имелось.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, с учетом положений ст.ст.4,7 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с учетом заключения судебной экспертизы, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба на восстановительный ремонт <данные изъяты> рублей.

С указанными выводами соглашается судебная коллегия, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела и требованиях закона.

Всоответствии со ст.15 Закона РФ « О защите прав потребителей» суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, поскольку причинение морального вреда не повлекло тяжких последствий для истца.

Оснований для снижения суммы компенсации морального вреда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В остальной части решение суда сторонами не обжалуется.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих за собой отмену или изменения решения суда, по делу не установлено. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение суда, подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 02 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Специализированный застройщик «Котельники» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи