Дело № 2-473/2023

УИД 25RS0004-01-2023-001732-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года пгт. Лучегорск

Пожарский районный суд Приморского края, в составе: председательствующего судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Давыдова-40» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Давыдова-40» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что ФИО1 является собственником <адрес>. Общая сумма задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ФИО1 за период с апреля 2021 по октябрь 2022 года составляет 95 640,53 рубля, пени за период с апреля 2021 года по октябрь 2022 года, начисленных на сумму задолженности составляет 12 523,07 рублей. ФИО1 13.10.2022 добровольно частично погасил задолженность за капитальный ремонт в размере 8 437,65 рублей и внес оплату за коммунальные услуги за март 2021 года в размере 6 489,45 рублей.

Просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по октябрь 2022 года размере 95 640,53 рублей, пени за период с апреля 2021 по октябрь 2022 в размере 12 523,07 рублей; а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3 363 рублей.

От ответчика ФИО1 в суд поступило встречное исковое заявление, в котором просил обязать ТСЖ «Давыдова-40» предоставить истцу информацию за период с апреля 2021 по октябрь 2022 года о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показателям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Определением Пожарского районного суда Приморского края от 29.09.2023 в принятии встречного искового заявления ФИО1, отказано.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Давыдова-40» не явились о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 " "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ч. 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в многоквартирном доме (МКД) по адресу: <адрес> создано Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Давыдова-40», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 26.04.2023, согласно которому в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица.

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Сведения о включении ФИО1 в члены ТСЖ «Давыдова-40» в материалах дела отсутствуют.

Согласно представленному ТСЖ расчету задолженности за период с апреля 2021 года по октябрь 2022 в окончательном варианте по квартире № задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составила 95 640,53 руб., пени, рассчитанные в размере 12 523,07 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ именно на ответчика возложено бремя доказывания обстоятельств, позволяющих суду освободить его от гражданско-правовой ответственности по оплате задолженности за коммунальные услуги, что соотносится с принципами осуществления гражданского судопроизводства на основе равенства и состязательности сторон (статьи 6, 12 ГПК РФ).

Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

До настоящего времени долг ФИО1 не погашен. Кроме того, доказательств неоказания ответчику каких-либо коммунальных услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества, а также непредоставление истцом услуг согласно принятой им на себя хозяйственной деятельности, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования ТСЖ «Давыдова-40» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный период являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 57 ГПК РФ суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В силу ч. 2 ст. 57 ГПК РФ в ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства.

Вместе с тем указанное требование закона ФИО1 не выполнено. ФИО1 заявил о предоставлении ему информации за период с апреля 2021 по октябрь 2022 года о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показателям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

ФИО1 не указал причины, препятствующие получению указанных доказательств, а также какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика документально подтвержденные понесенные истцом расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдова-40» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 по октябрь 2022 года в размере 95 640,53 рубля, пени за период с апреля 2021 по октябрь 2022 года в размере 12 523,07 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдова-40» расходы по уплате госпошлины в размере 3 363 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Судья Шевцов А.С.