РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2023 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4694/2023 по иску ... к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...адресобратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточненных исковых требований, в размере 91 435,83 руб. за период с 01.02.2019 года по 31.08.2020 года, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 943,07 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, не выполняет в полном объеме обязанности по оплате услуг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ней образовалась задолженность в указанном выше размере.
Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не предоставил, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по коммунальным платежам.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг возникает в силу наличия права собственности либо подписанного акта приема-передачи помещения по договору долевого участия в строительстве.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.
Судом установлено, что ответчик фио постоянно зарегистрирована по адресу: адрес, вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что подтверждается единым жилищным документом.
Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.
В период с 01.02.2019 года по 31.08.2020 года в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживает ответчик, и своевременно ответчиком не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами составляет 91 435,83 руб.
С учетом подтверждения истцом в судебном заседании письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в указанный выше период времени возложенных на нее законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены, а значит, исковые требования в части взыскания задолженности в размере 91 435,83 руб. подлежат удовлетворению.
При этом, суду предоставлены доказательства указанных затрат - расчет суммы задолженности, детально обосновывающий задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, который проверен судом, и признан достоверным.
Доказательств неоказания услуг со стороны управляющей компании, которые могли бы повлечь отказ в удовлетворении заявленных исковых требований, ответчиком не предоставлено, напротив, истцом представлен расчет задолженности, который не оспорен ответчиком, также ответчиком не представлено доказательств о не надлежащем оказании услуг со стороны истца, вследствие чего, ответчик несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для освобождения от несения указанных расходов не имеется.
Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере 2 943,07 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ...адрес к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ...ой ... в пользу ...адрес сумму задолженности в размере 91 435,83 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 943,07 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.
Судья