2-1283/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца ФИО3

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Акамба Т.А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что 26.04.2023 брат истицы ФИО4 подарил ей двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован Акамба Т.А.П., который в данном жилом помещении не проживает и своих вещей не имеет. Ответчик членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ним не ведется.

Истец ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанной квартире, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Акамба Т.А.П., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Иск признал, обещал сняться с регистрационного учета в ближайшее время.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается договором дарения от 26.04.2023, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.04.2023.

Согласно справке № 151 от 15.06.2023 ООО УК «Престижный Квартал» по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Акамба Т.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет № <***> открыт на ФИО2 Задолженности по предоставленным коммунальным услугам нет, в том числе по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод.

Разрешая спор по существу, суд установил, что ответчик Акамба Т.А.П., будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, по данному адресу фактически не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, данным жилым помещением ответчик не пользуется, членом семьи истца не является.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО3 и ответчиком заключено не было.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Суд считает установленным факт утраты права пользования ответчиком жилым помещением, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для проживания в указанном жилом помещении не имеет, в силу чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению в порядке защиты прав собственника жилого помещения, наделенного в силу присущего собственнику статуса правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 и их удовлетворении.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, удовлетворение исковых требований о признании ответчика Акамба Т.А.П. прекратившим право пользования жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к Акамба Т.А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Акамба Т.А.П. (ИНН <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 15.09.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева