Дело № 2 – 151/2022

35RS0018-01-2022-000253-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 12 декабря 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.

12 декабря 2022 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,

при секретаре Чуриной Я.Н.,

С участием прокурора Свистунова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления жилья, так как являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом их семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, наличие регистрации ФИО3 нарушает жилищные права, существенным образом ограничивает их права, вся корреспонденция в адрес ответчика, фактически не проживающего по указанному адресу, с требованием по возврату денежных средств поступает к ним.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, показала, что ответчик является <данные изъяты>, попросил зарегистрировать по месту жительства, чтобы оформить на себя автомашину, фактически в доме не проживает, живет в <адрес>, где точно неизвестно, просила его сняться с учета, обещал, но не выполнил, на телефонные звонки отвечать перестал. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает их с мужем права, поскольку приходит вся корреспонденция по кредитам ответчика, приезжают исполнители для взыскания задолженности, кроме того, ответчик не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг.

Адвокат Казаркин А.В., являющийся представителем ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать, полагая, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица начальник ОМВД РФ по Нюксенскому району ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Свистунова Д.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

Согласно адресной справке от 24 ноября 2022 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО5 в судебном порядке просили выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета в связи с тем, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи не является.

Суд считает, что при рассмотрении спора следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ, отношения сторон в указанном случае регулируются правилами ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов, объяснений ФИО1 следует, что ответчику ФИО3 предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что ответчик ФИО3 по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, живет в другом месте жительства, другом регионе, намерения вернуться в жилое помещение за указанный период времени не проявлял, членом семьи истцов не является, предупрежден о необходимости освободить жилое помещение, в связи с чем суд пришел к выводу, что исковое заявление о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Составление мотивированного решения отложить до 15 декабря 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Согрина