72RS0025-01-2024-014662-64
Дело № 2-2665/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 05 июня 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Быстровой М.И.
с участием прокурора Серебренниковой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени на основании решения о предоставлении жилого помещения по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п.3 Договора социального найма с истцом в жилое помещение вселяются ФИО2 и ФИО1 как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <адрес> и переехал на другое место жительства. Впоследствии ответчик заново подал заявление о постановке на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу без ведома истца, однако фактически проживать по данному адресу так и не начал. С момента добровольного выезда из жилого помещения ответчиком до момента подачи настоящего искового заявления в связи с несоразмерным бременем по оплате коммунальных услуг, возложенных на истца, образовалась задолженность по их уплате в размере 177236,79 рублей. Истец вынужден платить коммунальные платежи в том числе и за ответчика. Истец и члены его семьи попытались установить связь с ответчиком через социальные сети. Ответчик указал, что добровольно выехал из спорного жилого помещения, уплачивать коммунальные платежи и возвращаться не планирует, притязаний на него не имеет. Ответчик своими действиями совершил добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в силу ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Администрация г. Тюмени.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.
Истец ФИО1, ответчик ФИО1, представитель третьего лица Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (ответчик по последнему известному месту жительства), об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. Письменных возражений от ответчика как это предусмотрено ч.2 ст.149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не поступило.
От третьего лица Администрации г. Тюмени поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Договор социального найма заключен с истцом ФИО1, ответчик ФИО1 включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. В случае подтверждения обстоятельств, указанных в исковом заявлении, считает возможным принять решение о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении исковых требования о снятии с регистрационного учета отказать.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Серебренниковой В.С., полагавшей иск о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено следующее.
Согласно распоряжению Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.
Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29-32). В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены ФИО1 , ФИО1 .
Как следует из поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО16., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ вновь поставлен на регистрационный учет (л.д.35).
Свидетели ФИО8, ФИО9, мать и жена истца, в суде показали, что в жилом помещении ФИО1 действительно длительное время не проживает, поскольку добровольно выехал из него.
В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из ч.3 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> однако, там не проживает длительное время, выехал на другое место жительства, не несет расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих ему вещей в доме не имеется.
Кроме того, ответчик, выехав из жилого помещения, перестал быть членом семьи нанимателем, в связи с чем право пользования указанным жилым помещением утратил.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом, поскольку в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, а суд не обладает полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Решение в окончательной форме принято 20 июня 2025 года.
Судья О.В. Урубкова