16RS0037-01-2020-005693-26

Дело № 2-98/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания (далее ООО УК) «ЖЭУ-6» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют предусмотренную законом обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно уточненным требованиям истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 89 106, 52 рублей.

ООО УК «ЖЭУ-6» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 89 106, 52 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования с учетом представленного уточнения поддержала.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчики ФИО2, ФИО3 представили в суд письменные позиции относительно заявленных требований с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчиком ФИО4 каких-либо заявлений, ходатайств не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.

Как видно из материалов дела, ответчики на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «ЖЭУ-6». Данным протоколом также принято решение руководствоваться тарифами, утвержденными руководителем исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, при начислении расчетов за жилищные услуги.

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязанности по содержанию имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету уточненных исковых требований, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 89 106, 52 рублей.

Правильность расчета истца подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, подробной расшифровкой начислений, арифметический алгоритм которых очевиден. Каких либо доказательств, опровергающих расчеты истца, ответчиками в материалы дела не представлено.

Между тем, обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена на ответчиков, которые в данном случае не представили доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в предъявленный ко взысканию истцом период или наличия задолженности в ином (меньшем) размере, либо доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в рассматриваемый период обслуживающей дом организацией не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Как пояснил в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1, он не намерен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку не поручал управляющей компании проведение каких-либо работ в принадлежащем ему помещении, а также общем имуществе многоквартирного дома, и поскольку управляющая компания не предоставляет ему полный перечень документов, необходимых для проверки всех начислений, он полагает возможным указанную плату не вносить, вместе с тем, сам факт поставки услуг ответчик не отрицал, указывая на то, что претензии по объему и качеству услуг он не привык оформлять в письменном виде, поэтому таких жалоб от него не имеется, решает все вопросы самостоятельно посредством телефонного диалога с поставщиками услуг, а не с управляющей компанией.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что между сторонами не был заключен договор управления многоквартирным домом и оказания жилищно-коммунальных услуг, не являются основаниями для отказа в иске управляющей компании, поскольку в соответствии с положениями статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с собственниками договора на управление многоквартирным домом не освобождает ответчиков от обязанности оплатить фактически оказанные услуги. Доказательств, подтверждающих заключение самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также ненадлежащее качество оказываемых услуг и необоснованность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам не представлено.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу, в связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 106, 52 рублей.

Взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации: с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в размере по 718, 30 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу «___»____________20__ года.

Судья: Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.