Дело №2-2572/2025г.
№ 50RS0033-01-2025-002881-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н.,
при секретаре Обуховой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Вишневый сад» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, западнее <адрес>, с/т <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица указывает, что площадь земельного участка, согласно правоустанавливающим документам составляет <данные изъяты> кв.м., граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При проведении кадастровых работ выяснилось, что площадь земельного участка № больше указанной в правоустанавливающих документах - <данные изъяты> кв.м. и фактически составляет <данные изъяты> кв. м., что на <данные изъяты> кв. м. больше.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Вишневый сад» истице разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью на <данные изъяты> кв.м., прилегающего к участку с кадастровым номером № из земель общего пользования. <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером №, фактически занимаемой площадью 1150 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собственников земельных участков СНТ «Вишневый сад».
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила прекратить ее право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, западнее <адрес>, с/т «Вишневый сад», участок №. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенным по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В судебное заседание истица не явилась, в письменном сообщении исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Председатель СНТ «Вишневый сад» ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.12 ГК РФ, ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ «Вишневый сад» (ОГРН <***>) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в с/т «Вишневый сад», западнее <адрес>-Зуевского городского округа <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Вишневый сад», западнее <адрес>-Зуевского городского округа <адрес>, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО63.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты X
Координаты Y
н1
471646,75
2285599,66
н2
471646,49
2285602,86
н3
471617,21
2285543,80
н4
471635,34
2285540,79
н5
471640,48
2285569,77
н1
471646,75
2285599,66
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Кукушкина Л.Н.
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ