Дело № 2-2088/2023
УИД № 50RS0046-01-2023-002617-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 02 августа 2023 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЗАО «Татариново», Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ЗАО «Татариново», администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, площадью всех частей жилого помещения - 49,2 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения - 32,3 кв. м, из нее жилая - 16,1 кв. м, подсобная - 16,2 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования - 16,9 кв. м, по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
Данное жилое помещение является не приватизированным. ФИО2 имеет намерение приватизировать данное жилое помещение в установленном законном порядке. ФИО3, ФИО4 не имеют намерений участвовать в приватизации этого жилого помещения и дают согласие ФИО2 на приватизацию жилого помещения на ее имя.
Согласно ответа Администрации г. о. Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира отсутствует в муниципальной собственности. Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации г/п Михнево Ступинского р-на Московской области весь жилой дом по адресу: <адрес>, находится на балансе ЗАО «Татариново».
Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес>, не является собственностью ЗАО Татариново».
Ранее истец право на приватизацию не использовала. В настоящее время ФИО2 имеет намерение оформить в собственность занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации, но ввиду того, что это имущество не было надлежащим образом оформлено балансодержателем (правопредшественником) и не было передано в введение администрации г. о. Ступино, истец лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилой площади.
Истец и её представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчики: ЗАО "Татариново" в лице конкурсного управляющего ФИО1, Администрация городского округа Ступино Московской области и третье лицо- Министерство имущественных отношений Московской облоасти представителя в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела не заявили, возражений не представили.
Третьи лица: ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.
В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.
В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.
Согласно выписки из ЕГРН, сведения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение (квартира) расположено в жилом доме с инв. №, кадастровый №. Площадь всех частей жилого помещения, занимаемого истцом, составляет - 49,2 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения - 32,3 кв. м, из нее жилая - 16,1 кв. м, подсобная - 16,2 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования - 16,9 кв. м. Данному жилому помещению присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала.
ФИО3, ФИО4, дали свое согласие и не возражают против приватизации квартиры на имя ФИО2, которое удостоверено ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ступинского нотариального округа ФИО7.
Согласно ответа Администрации г. о. Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исходя из реестра муниципального имущества г. о. Ступино, жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствует в муниципальной собственности.
Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации г/п Михнево Ступинского р-на Московской области весь жилой дом по адресу: <адрес>, находится на балансе ЗАО «Татариново».
Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес>, не является собственностью ЗАО Татариново».
Доказательств того, что в настоящее время спорная квартира имеет статус «Служебная» и отнесена к специализированному жилищному фонду ответчиками не представлено.
Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.
Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ЗАО «Татариново», Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, площадью всех частей жилого помещения - 49,2 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения - 32,3 кв. м, из нее жилая - 16,1 кв. м, подсобная - 16,2 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования - 16,9 кв. м, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Шутьева Л.В.