Дело № 2-7054/2022

УИД № 74RS0007-01-2022-008182-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязани заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, соразмерно долям принадлежащим ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В обоснование иска указано на то, что стороны (физические лица), являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, ФИО1 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО4 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО3 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.10-12, 53-54).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против определения порядка участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам по оплате за спорное жилое помещение, пояснила, что готова нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> в праве собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 48), доказательств уважительности неявки в суд не представила.

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 55-56, 62-63).

На основании изложенного, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав истца, ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности <данные изъяты> ФИО3 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности <данные изъяты> (л.д. 21-27).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Так же судом на основании пояснений истца ФИО1, пояснений ответчиков ФИО3, ФИО2 данных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, фактически проживает одна ФИО1 Собственники указанного жилого помещения членами одной семьи не являются, соглашение по порядку участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто (л.д. 44-45).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения – квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО1 (ИНН №) в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 (ИНН № в размере <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, ФИО3 (ИНН № в размере <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, обязав ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН №, ОГРН № АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН № ОГРН № с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, ФИО1 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (ИНН № ФИО2 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 (ИНН №

Поскольку ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» управляющей компанией, обслуживающей дом <адрес> не является, требования истца к ООО "ПЖРЭО Курчатовского района" (ИНН № ОГРН №) об обязани с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО1 (ИНН №) пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (ИНН № ФИО2 (ИНН №) пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (ИНН № ФИО3 (ИНН №) пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 (ИНН № незаконны и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, кадастровый №, между ФИО1 (ИНН № в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 (ИНН №), в размере <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, ФИО3 (ИНН №) в размере <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН №, ОГРН № АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН № ОГРН № с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО1 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (ИНН № ФИО2 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (ИНН № ФИО3 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 (ИНН №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 (ИНН № к ООО "ПЖРЭО Курчатовского района" (ИНН № ОГРН №) об обязани с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО1 (ИНН №) пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (ИНН № ФИО2 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (ИНН №, ФИО3 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 (ИНН № отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ