77RS0034-02-2024-021438-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2024 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20621/2024 по иску ООО «УК «БЛАГОСФЕРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года в сумме сумма, пени в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в сумме сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом № 5 корпус 5 по адресу: адрес, уд. Медовая долина, д. 4, ответчик является собственником квартиры №140 в указанном доме; ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 158 адрес кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судом установлено, что ООО «УК «БЛАГОСФЕРА» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, уд. Медовая долина, д. 4.
Ответчик является собственником квартиры № 140 по адресу: адрес, уд. Медовая долина, д. 4.
Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом ООО «УК «БЛАГОСФЕРА», ответчик данные услуги в должном порядке не оплачивает.
В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 года по 31.08.2023 года образовалась задолженность в сумме сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года в сумме сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.
Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку судом установлено, что ответчик плату за коммунальные услуги вносила несвоевременно, требование истца о взыскании неустойки в размере сумма заявлены обоснованно.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «БЛАГОСФЕРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК «БЛАГОСФЕРА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по плате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение принято 10 января 2025 года