УИД 51RS0001-01-2022-002742-50

Дело № 2-2253/2022

Принято в окончательной форме 08 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.

при секретаре Симаковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1, ФИО2 об изъятии земельного участка и помещений расположенного на нем признанного аварийным многоквартирного жилого дома путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 об изъятии земельного участка и помещений расположенного на нем признанного аварийным многоквартирного жилого дома путем выкупа.

В обосновании требований указано, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (комната), кадастровый номер № (по 1/3 доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее - Постановление № №) многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (пункт 1 постановления).

На основании части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Комитет сообщил ответчикам о необходимости осуществления сноса дома. Кроме того, было указано, что неполучение ответа расценивается как отказ от осуществления сноса аварийного дома собственными силами.

Поскольку собственники помещений дома № <адрес> в установленный срок не осуществили снос дома, ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Мурманска издано постановление №№ об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Письмом КИО г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ №№ ответчики уведомлены о принятом решении путем направления им копии указанного постановления.

Данное письмо получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с отчетами об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № №, № №, составленного ООО «ОК «Гудвилл», рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, составила 427 597 рублей 00 копеек, из которых 222 478 рублей — рыночная стоимость 1/3 доли в комнате в трехкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 205 119 рублей 00 копеек — убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

ДД.ММ.ГГГГ года Комитет имущественных отношений города Мурманска письмами N № и № № направил ФИО2 и ФИО1 соответственно, соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 427 597 рублей 00 копеек каждому, которое получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени последними не подписано и в Комитет не возвращено.

На основании изложенного, в виду уклонения ФИО1, ФИО2 от подписания соглашения об изъятии, а также в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ, главой VII.1 Земельного кодекса РФ, просит изъять у ФИО1 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью 21,5 кв.м, (общей площадью 27,66 кв.м) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № №, расположенные по адресу: <адрес> с выплатой ФИО1 выкупной цены в размере 427 597 рублей 00 копеек; прекратить право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) ФИО1 на указанное жилое помещение, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № №; изъять у ФИО2 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью 21,5 кв.м, (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: <...>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <...>, с выплатой ФИО2 выкупной цены в размере 427 597 рублей 00 копеек; прекратить право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) ФИО2 на указанное жилое помещение, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №№. Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым № ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца КИО г. Мурманска в судебном заседание участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежавшим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрении дела, представили письменное заявление, подписанное представителем по доверенности ФИО3, о признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2 признали исковые требования в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением, подписанным их представителем ФИО3, полномочия которого на признание иска оговорены в нотариальной доверенности. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, полагает возможным принять заявление о признании исковых требований в полном объеме, на основании чего удовлетворить заявленные Комитетом имущественных отношений города Мурманска требования.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1, ФИО2 об изъятии земельного участка и помещений расположенного на нем признанного аварийным многоквартирного жилого дома путем выкупа – удовлетворить.

Изъять у ФИО1 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: город <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от 07.07.2006, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № №, расположенные по адресу: <...>, с выплатой ФИО1 выкупной цены в размере 427 597 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) ФИО1 на жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: город <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № №, расположенные по адресу: <адрес>

Изъять у ФИО2 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: город <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № № расположенные по адресу: <адрес>, с выплатой ФИО2 выкупной цены в размере 427 597 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) ФИО2 на жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №№ расположенные по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым (условным) номером № в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (общей площадью <данные изъяты> кв.м) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым № № расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманск в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Канева