74RS0004-01-2024-005992-74

дело №2-292/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Терюшовой М.С.

при секретаре Ераншиной К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился с требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 32,4 кв.м с кадастровым номером <адрес> по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что вселился в квартиру на основании ордера от 08.02.2000 года, зарегистрирован и проживает в квартире по настоящее время. Ответчик на заявление о приватизации квартиры ответил отказом в связи с отсутствием информации в адресно-справочной службе УВМ ГУ МВД о месте регистрации заявителя в период с 1992 по 12.04.2000 года. В указанной период он проживал в общежитии АООТ ЧТПЗ и состоял в очереди на улучшение жилищных условий на этом же предприятии, которое и предоставило спорную квартиру.

Ответчик – Администрация города извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира с кадастровым номером № по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности и подтверждено ответом Администрации города Челябинска.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /далее Закон о приватизации/ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, а также однократность приобретения жилья в соответствии с требованиями Закона о приватизации.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и предоставлено истцу с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиком. Истец зарегистрирован и проживает в квартире, указанное обстоятельство также не оспорено.

10 сентября 2024 года ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги – приватизации квартиры по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> в связи с тем, что не предоставлена информации о регистрации по месту жительства с 01 января 1992 года и документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не использовано.

Вместе с тем, согласно справке АО ЧТПЗ, в период с 1987 года по 1998 года проживал в общежитии АО ЧТПЗ. Впоследствии жилой фонд был передан в муниципальную собственность, информация о проживании по указанному адресу истца на дату выдачи ордера в архиве АО ЧТПЗ отсутствует.

В справке ОГУП ОблЦТИ от 16.09. 2024 года указано, что жилое помещение по адресу: г.Челябинск, <адрес> в собственности истца не числится.

30 июля 2024 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уведомила об отсутствии информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за период с 12 мая 1998 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 32,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение суда составлено 06 февраля 2025 года.