77RS0033-02-2023-003011-64

Дело № 2-2864/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» об обязании произвести ремонт, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит обязать ответчика произвести ремонт на кухне в ее квартире за ее счет и выдать пакета документов для предъявления виновнику аварии требований о возмещении материального ущерба, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., ссылаясь на то, что 28.08.2022 г. она обнаружила залитие своей кухни по адресу: адрес и обратилась с заявкой на диспетчерскую ответчика для составлении акта. Сотрудник ответчика фио составила 29.08.2022 г. акт на своем рабочем месте, а не у нее в квартире и вписала в него мастера адрес, которая не была фактически в ее квартире на осмотре. Кроме того, в акте не указана площадь залития стен кухни, указаны примерные данные. При осмотре делались фото на телефон, но в акте это не отражено. В связи с вышеуказанными нарушениями она отказалась подписывать указанный акт. Причинение морального ущерба истец обосновывает тем, что ответчиком был составлен не надлежащий акт о залитии, который не может являться основанием в суде для возмещения ей ущерба, а также последующим незаконным отказом в проведении ремонта на коммерческой основе. 01.09.2022 г. она обратилась к руководителю ответчика с заявлением о проведении ремонта в ее квартире силами ответчика и после его согласия направила 02.09.2022 г. об этом заявление. 12.09.2022 г. к ней домой пришла фио и фио и осмотрели кухню на предмет ремонта. 16.09.2022 г. ей пришел отказ от ответчика в проведении ремонта поскольку они не оказывают услуг по комплексному ремонту жилых помещений на коммерческой основе, однако на информационном стенде ответчика имеется информация о предоставлении им услуг более чем в 100 различных работах по дому.

В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, представил письменный отзыв, также пояснив, что комплексного ремонта жилых помещений на платной основе они не проводят, они осуществляют отдельные работы, в настоящее время у них нет маляра (л.д.35-36).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 161 и ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Абзацем 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Судом установлено, что ГБУ "Жилищник района Чертаново Северное" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, где в квартире №23 зарегистрирован и проживает истец на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2022 г. (л,д.37-40).

28.08.2022 г. истица обнаружила залитие своей кухни по адресу: адрес и обратилась с заявкой на диспетчерскую ответчика для составлении акта (л.д.59-60). Залитие произошла из вышерасположенной квартиры №27 в результате течи из под гайки гибкой подводки на ХВС.

Согласно п.152 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Сотрудник ответчика фио произвела осмотр квартиры истца, составила 29.08.2022 г. акт на своем рабочем месте, также указав нем как члена комиссии мастера адрес, которая не была фактически в квартире истца на осмотре, но присутствовала при составлении акта, фотографии с места залития ей были предоставлены фио, согласно показаний допрошенных свидетелей. Также акт утвержден главным инженером ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное», в нем указана примерная площадь залития, причина залития, установлен виновник залития, указаны имеющиеся повреждения, акт выдан истцу (л.д.15).

Факты того, что акт был составлен спустя более 12 часов после обращения истца, в нем указана примерная площадь помещения и повреждений, подписан он представителями ответчика, один из которых видел залив по представленным ему фотографиям, не являются основаниями для признания его недействительным и нарушением ответчиком прав истца. В акте имеется вся необходимая информация для последующей защиты истцом своих прав, его форма соответствует действующему законодательству, указанные истцом нарушения не являются существенными и не влияют на существо изложенной в нем информации.

02.09.2022 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о проведении ремонта в кухне ее квартиры за ее счет и выдачи ей пакета документов для предъявления виновнику аварии требований о возмещении материального ущерба (л.д.10).

16.09.2022 г. истице пришел отказ от ответчика в проведении ремонта, поскольку они не оказывают услуг по комплексному ремонту жилых помещений на коммерческой основе, за возмещением ущерба ей необходимо обратиться к виновной стороне, составленный акт о заливе является основанием для оценки повреждений, в том числе при проведении судебной экспертизы (л.д.21, 26). Согласно представленным истцом фотографиям со стенда, ответчик предлагает предоставить услуги более чем в 100 различных работах по дому. Стороной ответчика предоставлен утвержденный ответчиком классификатор услуг по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном домах, находящихся в его управлении (л.д.45-49).

Как усматривается из представленных ответчиком документов, пояснений представителя и показаний допрошенных свидетелей, ремонт жилых помещений граждан на платной основе не является основным видом деятельности ответчика, ответчик проводит лишь отдельные работы при наличии специалистов в штате и свободных сотрудников от осуществления основной деятельности – обслуживание общего имущества многоквартирного дома и т.д., в связи с чем, у ответчика отсутствует обязанность по проведению комплексных ремонтных работ истцу на платной основе, соответственно отказ в проведении требуемых работ не нарушает права истца, несмотря на наличии права на его проведение при наличии такой возможности. В данном случае такая возможность отсутствовала по объективным причинам, о чем истцу было сообщено в установленный законом срок. Акт о заливе истцу был выдан, выдача иных документов для предъявления виновнику аварии требований о возмещении материального ущерба, не требуется и законом на ответчика не возложено.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации устанавливается судом и не зависит от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку права истца как потребителя ответчиком нарушены не были, оснований для компенсации морального вред отсутствуют.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио паспортные данные к ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» ИНН <***> об обязании произвести ремонт, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2023 г.