УИД 77RS0002-02-2025-001791-64

Дело № 2-3704/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 21 октября 2025 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием истца ФИО1,

представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к адрес, Департаменту городского имущества адрес о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио первоначально обратилась в суд с указанным иском к адрес, ссылаясь на следующие обстоятельства.

29 июля 2002 г. между ГУП «Мосреалстрой» и истцом был заключен договор купли-продажи машино-места, в соответствии с которым истец приобрел в собственность машино-место № 22 в подземном гараже-стоянке в жилом доме по адресу: адрес. Истец произвел оплату в полном объеме. Машино-место было передано истцу и находится в его пользовании. ГУП «Мосреалстрой» копию договора купли-продажи машино-места истцу не передало. Регистрация права собственности истца на машино-место произведена не была. ГУП «Мосреалстрой» реорганизовано в адрес.

В этой связи истец первоначально просил признать за ним право собственности на машино-место № 22 по адресу: адрес.

К участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент городского имущества адрес.

Заявленные требования истец уточнил, просил суд прекратить право собственности адрес на машино-место № 22 по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003015:1923, площадью 12,5 кв. м.; признать за истцом право собственности на указанное машино-место.

В судебном заседании истец, представитель истца уточненные требования поддержали.

Представитель ответчика - адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Москве, Росимущества - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Машиноместо № 22 площадью 12,5 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003015:1923, являлось собственностью адрес.

Постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 1998 г. № 937 было создано ГУП «Мосреалстрой» - уполномоченная Правительством Москвы организация по реализации физическим и юридическим лицам нежилых помещений и машино-мест, финансирование строительства которых осуществлялось за счет средств целевого внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда адрес.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что 29 июля 2002 г. между ГУП «Мосреалстрой» и фио (до брака - ФИО2) А.С. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым машиноместо № 22 по адресу: адрес, было продано истцу.

ГУП «Мосреалстрой» во исполнение договора передало истцу указанное машино-место.

Указанные обстоятельства подтверждены ответом адрес (правопреемник ГУП «Мосреалстрой») от 07 августа 2024 г. на адвокатский запрос.

Департамент городского имущества адрес в своих возражениях указанное обстоятельство не оспаривает.

Государственная регистрация перехода права собственности на спорное машино-место к истцу произведена не была.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности адрес и признании за истцом права собственности на машино-место.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к адрес, Департаменту городского имущества адрес о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности адрес на машино-место № 22, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003015:1923, площадью 12,5 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспортные данные, урож. адрес) право собственности на машино-место № 22, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003015:1923, площадью 12,5 кв.м.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества- машино-место № 22, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003015:1923, площадью 12,5 кв.м. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2025 года.

Судья И.В. Гусева