УИД № Дело №2-1-1133/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

с участием помощника Ливенского межрайонного прокурора Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г, и У., ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующее в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г, и У., ФИО3 о выселении, указав, что ему принадлежит <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является ФИО4, которая на сегодняшний день проживает в данной квартире и её доля составляет <данные изъяты>.

Долгое время в указанной квартире он не проживал, и в этот период ФИО4 без его согласия вселила для проживания свою дочь ФИО2, которая на сегодняшний день проживает в квартире со своим сожителем УА и детьми Г, и У.. Кроме того, в квартире незаконно проживает мать ФИО4 – ФИО5

Все указанные лица, как и сама ФИО4, не являются членами его семьи. При его появлении в квартире ответчики проявляют полное неуважение к нему, ввиду чего между ними сложились неприязненные отношения.

В настоящее время он намерен вселиться в указанную квартиру и проживать в ней, однако, не имеет возможности это сделать, поскольку все жилые комнаты квартиры заняты совершенно посторонними для него людьми.

На требование об освобождении жилого помещения ответчики не реагируют. Письменное требование ответчикам направлено со сроком освобождения квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд выселить ФИО3, ФИО2 с детьми Г, и У. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Дружбина О.В. исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила суд выселить ФИО2 с детьми Г, и У., ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г, и У. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 считала обоснованным и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

На основании п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

П.2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит, по <данные изъяты> доле каждому, квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО2 является матерью Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сообщению <данные изъяты>.

В соответствии с адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский», ФИО2 и У. зарегистрированы по адресу: <адрес>, д. Малахово, <адрес>.

Согласно справке ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО4

ФИО2, У. принадлежат на праве собственности по <данные изъяты> доле каждой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписок ЕГРН.

ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно выписке из ЕГРН.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не являются для истца по делу - собственника квартиры, членом его семьи, они имеют в собственности жилые помещения, то суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, У., <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья