Дело № 2-452\2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 18 октября 2023 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,
единолично,
при секретаре Филоновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок указав в обоснование, что он приобрел по договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ у предприятия Комбинат Кооперативной промышленности ФИО2 <адрес> 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, а также был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и нотариусом, но в вышеуказанном договоре не верно указано его отчество, а именно, отчество указано <данные изъяты> однако по паспорту (документу удостоверяющий личность) он «ФИО1». В сентябре 2023 г. он обратился в местное отделение МФЦ за внесением сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости, где ему и было разъяснено, что данный объект имущества теперь необходимо еще признавать «блоком жилого дома блокированной застройки», после чего было рекомендовано обратиться в суд. Учитывая вышеизложенное полагает, что завершить вопрос по оформлению (государственной регистрации) права собственности на вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № документы архивного фонда Комбинат кооперативной промышленности ФИО2 райпо ФИО2 <адрес> на хранение в архивный отдел не поступали, в связи с этим, предоставить сведения о ликвидации, реорганизации Комбината кооперативной промышленности ФИО2 <адрес> не представляется возможным. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 496 (четыреста девяносто шесть) кв. метров, кадастровый №. Данный земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, на праве собственности ему не принадлежит. Главой Администрацией ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района <адрес>, ФИО6 была выдана справка ДД.ММ.ГГГГ за № в том, что администрацией р.<адрес>, ФИО2 <адрес> свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес> 1992 - 1993 годах не выдавалось. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> является жилым домом блокированной застройки. Дом конструктивно и технически разделен на 4 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. Постановлением Администрации ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании блоком жилого дома блокированной застройки 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, решено 1/4 долю жилого дома, принадлежащую ФИО1, считать блоком жилого дома блокированной застройки. Согласно постановлению Администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации адреса объектам недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>» принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок площадью 496 кв.м., кадастровый №), расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, р.<адрес>. Согласно техническому плану здания площадь блока жилого дома, блокированной застройки по адресу: <адрес>, р.<адрес> составляет 43.8 кв. метров, год постройки 1950. С 1994 года по настоящее время он несет бремя расходов по содержанию блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, оплачивает коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на блок жилого дома блокированной застройки, а так же на земельный участок он не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. В течение всего периода владения земельным участком, никто из граждан и организаций не оспаривал его право владения и пользования спорным жилым имуществом, в установленном законом порядке домовладение не признано бесхозным имуществом. Просит суд признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, общей площадью 496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик администрация ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 к администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок, ответчиком.
Признать за ФИО1 (паспорт: <данные изъяты> право собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья: подпись