УИД 74RS0025-01-2022-002427-21

Дело № 2-146/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года с. Миасское Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Слащевой А.А.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Озерского сельского поселения Красноармейского муниципального района к администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области о прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского сельского поселения Красноармейского муниципального района обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области и просила прекратить право собственности на земельный участки с кадастровыми номерами 74:12:1206001:2026, 74:12:0000000:4381 и 74:12:0000000:4380, снять с регистрационного учета указанные участки.

В обоснование требований указано на то, что администрация Озерского сельского поселения Красноармейского муниципального района является собственником указанных участков. После обращений ФИО1, ФИО2, ФИО3, выяснилось, что земельные участки полностью наложены на их земельные участки с кадастровыми номерами 74:12:1208002:26, 74:12:1208002:29, 74:12:1208001:78, расположенных по адресу: Челябинская область Красноармейский район СНТ «Лесная поляна» ул. Пограничная № 564,560,561. Считают, что постановка земельных участков с кадастровыми номерами 74:12:1206001:2026, 74:12:0000000:4381 и 74:12:0000000:4380,осуществлялась с нарушением действующего законодательства.

Определением суда от 17 января 2023 года к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

Стороны, третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, с 14 апреля 2016 года собственником земельного участка с кадастровым номером 74:12:1208002:26, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Красноармейский район, СНТ «Лесная поляна», ул. Пограничная, 564, является ФИО1, земельный участок поставлен на учет 18 декабря 2005 года (л.д. 11).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 74:12:1208002:29 (дата постановки на кадастровый учет 25 ноября 1996г.), площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Красноармейский район, СНТ «Лесная поляна», ул. Пограничная, 560, с 26 ноября 2009 года является ФИО2 (л.д. 13).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 74:12:1208001:78 (дата постановки на кадастровый учет 25 января 1996г.) площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Красноармейский район, СНТ «Лесная поляна», ул. Пограничная,561, с 14 июня 2016 года является ФИО3 (л.д. 9).

Сведения в ЕГРН внесены на основании Свидетельства о государственной регистрации прав (л.д. 10,12,14).

Согласно выписок из ЕГРН администрация Озерского сельского поселения является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

74:12:1206001:2026, общей площадью 619 кв.м, расположенного по адресу: Красноармейский район, в 1,4 км северо-восточнее перекрестка а/д Челябинск-Новосибираск, Петровка-Сычево-Лазурный, 400 м восточнее СНТ «Лесная поляна» с 29 декабря 2019 года,;

74:12:0000000:4381, общей площадью 860 кв.м, расположенного по адресу: Красноармейский район, в 1,4 км северо-восточнее перекрестка а/д Челябинск-Новосибираск, Петровка-Сычево-Лазурный, 400 м восточнее СНТ «Лесная поляна» с 10 декабря 2019 года

74:12:0000000:4380, общей площадью 948 кв.м, расположенного по адресу: Красноармейский район,, в 1,4 км северо-восточнее перекрестка а/д Челябинск-Новосибираск, Петровка-Сычево-Лазурный, 400 м восточнее СНТ «Лесная поляна» с 09 декабря 2019 года.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются, в частности межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Частью 1 ст. 39 этого Федерального закона предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (ч. 3 ст. 39 указанного закона).

Как следует из искового заявления, межевой инженер, при уточнении границ спорных земельных участков не учел во внимание, что на данной территории уже находится объект индивидуального жилищного строительства.

С учетом обстоятельств дела и вышеприведенных норм, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Озерского сельского поселения Красноармейского муниципального района о прекращении права собственности, снятии с учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровым номером 74:12:1206001:2026, площадью 619+/-17 кв.м, кадастровым номером 74:12:0000000:4381, площадью 860+/-21 кв.м и кадастровым номером 74:12:0000000:4380, площадью 948+/-22 кв, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенные по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, в 1,4 км северо-восточнее перекреста а/д Челябинск-Новосибирск, Петровка-Сычево-Лазурный, 400 м восточнее СНТ «Лесная поляна».

Прекратить право собственности администрации Озерского сельского поселения Красноармейского муниципального района на земельные участки с кадастровым номером 74:12:1206001:2026, площадью 619+/-17 кв.м, кадастровым номером 74:12:0000000:4381, площадью 860+/-21 кв.м и кадастровым номером 74:12:0000000:4380, площадью 948+/-22 кв, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенные по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, в 1,4 км северо-восточнее перекреста а/д Челябинск-Новосибирск, Петровка-Сычево-Лазурный, 400 м восточнее СНТ «Лесная поляна».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции.

Председательствующий А.А. Слащева

<данные изъяты>

<данные изъяты>