ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу №2-2403/2023
(43RS0001-01-2023-002009-40)
<...> 20 апреля 2023 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Ответчик является собственником квартиры {Адрес изъят}. Истец является управляющей организацией, предоставляет жилищные и коммунальные услуги, которые в полном объеме исполняет. Размер задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. составляет 66 837,56 руб. Размер пени за период задолженности по состоянию на {Дата изъята} составляет 4 121,00 руб. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в размере 66 837,56 руб., пени за период задолженности с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 4 121,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2348 руб.,
В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не являлся, извещался своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявил, отзыв не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с данными выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят} является ФИО1, {Дата изъята} г.р..
Как следует из материалов дела, расчета истца за ответчиком сформировалась задолженность за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в размере 70 958,56 руб.: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги -— 66 837,56 руб. и пени – 4 121 руб.
Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты имеющейся задолженности и контррасчет суммы задолженности не представлены.
Расчет судом проверен, признан соответствующим требованиям закона.
{Дата изъята} ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который {Дата изъята} по заявлению ответчика был отменен.
В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет расходы по содержанию общего имущества дома, что согласуется с позицией, изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в размере 66 837,56 руб., пени за период задолженности с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 4 121,00 руб. с ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 348 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, {Дата изъята} года рождения, уроженца {Адрес изъят}, паспорт серия {Номер изъят}, в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в размере 66 837,56 руб., пени за период задолженности с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 4 121,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2348 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в« апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 27.04.2023
Судья В.Н. Шамрикова